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受委托，我行定于2017年7 月28日15时在 (略) 市民之家五楼公 (略) 公开拍卖中国 (略) SOS儿童村幼儿园承包经营权（三年），起拍价24万元/年。

有意参加竞拍者请携带相关证件等到市民之家五楼办理报名竞拍手续，需缴纳交易保证金 *** 元。（具体 (略) 站www.k *** ）

展示时间：即日展示

展示地点： (略) 在地

报名截止： * 日16时前

拍卖联系电话： ***

报名联系电话： ***

工商监督电话： ***

(略) (略)



报名时须提供的文件

1.营业执照（身份证）、组织机构代码证及税务登记证正、副本，法人身份证，授权委托书及受托人身份证。

2.支付能力证明。

3.拍卖公告中要求的资质证明。

4.承诺书（对所提供文件的真实性、合法性、准确性的承诺；对拍卖佣金、交易费用支付的承诺）。

5.拍卖公告中要求的其他条件。

说明：

1、报名时须提供原件。

2、各种文件、资料复印件加盖本单位的公章，文件资料多张的加盖齐缝章。

3、出具的文件资料复印件统一用A4纸，一式二份。



中国 (略) SOS儿童村对意向受让方的要求



中国 (略) SOS儿童村，是国际SOS儿童村组织与 (略) 市人民政府 (略) 会福利机构， (略) SOS儿童村之一，中国 (略) SOS儿童村幼儿园隶属于中国 (略) SOS儿童村，是市级示范幼儿园，其主要业务是对学 (略) 教育。现对意向受让方提出以下竞拍要求：

一、必须具有中华人民共和国从事幼教事业的独立法人机构的营业执照 (略) 门颁发出的办学许可证，受让方必须具有市级示范幼儿园及以上的办学资质。

二、参加投标的投标人代表必须是法人代表或法人授权代表。

三、本项目不接受联合体投标。

四、明确承诺并证明有足够的资金用于本项目（须提供高于承包经营期第一年管理 (略) 存款证明）。

五、竞价成功后，承租方 (略) 地用于合法经营幼儿园，不得改变用途。

六、聘用的该幼儿园实际管理者（园长）必 (略) 政部门颁发的上岗资格证书。

七、承认《中国 (略) SOS儿童村幼儿园承包经营协议书》。



* 日





中国 (略) SOS儿童村幼儿园承包经营协议书



为更好服务儿童村孩子，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将原自办幼儿园（含房屋、设备设施）交由乙方承包经营。中国 (略) SOS儿童村 (略) 公开竞价承包，欢迎具备条件的单位和个人参加。

幼儿园基本情况及承租要求

1、幼儿园基本情况：幼儿园位于儿童村内,为地上一层框架结构建筑，建筑面积:1373.68㎡，规划班级为8个。

2、用途要求：仅限用于幼儿园办学。 (略) 所经营幼儿教育事业，不得从事其他项目，不得转包他人经营。

3、租赁期限：租赁期限为 3 年，自 年 月 日至 年

月 日止。协议期满，甲方有权收回资产，乙方应如期交还，并经甲方验收。

租赁费用及缴费方式：经双方协商一致，乙方在承包经营期间向甲方缴纳管理费，承包经营期每年缴纳管理费 万元/年（不含税）。

自承包经营权成交之日起5个工作日内一次性全额缴清首年承包管理费，以后每承租年首月全额缴清当承租年承包管理费。

房屋设施使用和维修：租赁经营期间，承租方应爱护房屋设施设备，确保出租方提供资产使用合理安全，不得擅自改变房屋结构和性能，不得存放危 (略) 违法经营及其他违法活动，如因使用不当造成资产损毁，承租方应负责修复或赔偿。

承租 (略) (略) 装修，需书面征得出租方同意，方案、范围、工艺、用料应达到出租方要求方可施工。

承包期满或因乙方责任导致合约中止的，依附于房屋的 (略) 有。如因甲方责任造成合同终止的，甲方如实赔偿乙方装修金。

甲方向乙方提供使用的资产（详见资产清单）收回资产，如有损毁缺失，乙方应负责解释说明，不能提供合理解释的，应负责修复或赔偿。

6、水电费：出租方为承租方提供水电气的方便，承租方在每月月底前，向出租方缴纳上月水电气费，价格按照 (略) 。

7、违约责任：租赁期间，出租方不得无故终止协议，如有违反规定，提前收回房屋的，应退还承租方当年的租赁费，并按照承租方当年缴纳管理费的5%支付承租方违约金。承租方单方面违约或无故终止协议，出租方有权终止合约，收回资产，承租方已缴纳的租赁费不予退还，并按照当年上缴租赁费的5%支付出租方违约金，如给出租方造成损失的，承租方应负责承担赔偿责任。租赁方如有拖欠应缴纳的管理费、 (略) 为的，出租方有 (略) 欠金额的30%收取滞纳金。

8、其他约定：承租方必须按照国家规定，依法经营，负责门前三包和园内及卫生区卫生、安全。 (略) 发生的纠纷、事故、债权、债务、税费 (略) 处理，与出租方无关。

9、三年承包期到期后，原承租人在同等条件、价格情况下享有优先承租权。

10、租赁期间，出租方收养的儿童需入园接受教育的，承租方应免收其学费。如遇出租方在非教学时间使 (略) (略) 合法的集会活动，承租方应予以配合。承租方配合出租方开展的一些公益活动。

11、乙方承包期间，享有物品和财产的正常使用权，甲方不得干预。

二、承租方和管理者的资格条件

1、承租方资格条件

（1）承租方须是具有幼儿园开办资格的合法法人单位或者公民个人。

（2）在社会上有良好的诚信度。

（3）明确承诺并证明有足够的资金用于本项目（须 (略) 存款证明）。

（4）承租方承诺：竞价成功后，承租方 (略) 地用于合法经营幼儿园，不得改变用途。

2、管理者资格条件

承租方价成功后，聘用的该幼儿园实际管理者（园长）必须具备以下资格条件：

（1） (略) 政部门颁发的上岗资格证书。

（2）具有担任幼儿园园长的工作经历，有丰富的幼教管理经验。

三、因不可抗力致使本合约 (略) 或造成的损失，甲、乙双方互不承担违约和赔偿责任。

本合同未尽事宜双方协商解决。

资产清单为本合同附件，与本合同具同等法律效力。

本合同自双方签字之日起，一式四份，双方各执两份。



甲方：中国 (略) SOS儿童村 乙方：

签约代表： 签约代表：

电话： 电话：

地址： 地址：

签订日期： 签订日期：



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