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X市寺坡生活区三个区域物业管理服务项目

招标公告

略《物业管理条例》、《略投标管理办法》等法规、规范的规定，中和略受略的委托，略。略如下：

一、略范围

1、招标编号：X物备2018字第003号

2、项目名称：X市寺坡生活区三个区域物业管理服务项目

3、项目地点：X省X市寺坡

4、标段划分：本项目共分为3个标段，A标段：一街坊生活区、二街坊生活区、略生活区；B标段：三街坊生活区、四街坊生活区、玄翠园生活区；C标段：羊角山生活区、小石门生活区、X小区生活区。

　　5、项目概况：第一物业服务区（A标段）：寺坡二马路以东，至舞略；平舞铁路以南，至X大道；其中239号（12户）、266号（24户）为多层带电梯住宅，建筑面积10100.27㎡,共36户；其他为多层住宅，建筑面积 ## .19㎡，2576户；总建筑面积 ## .46㎡，共2612户。第二物业服务区（B标段）：寺坡二马路以西，至X公司玄翠园职工生活区（含）；平舞铁路以南，至X大道；多层住宅总建筑面积 ## .54㎡，共2108户。第三物业服务区（C标段）：X公司玄翠园职工生活区（不含）以西，至龙头山；平舞铁路以南，至X大道；多层住宅总建筑面积 ## .85㎡，共1800户。

6、招标内容：①综合管理服务②略位共用略和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务

7、服务期限：二年（第一年为过渡期）

8、住宅物业服务收费标准：

8.1 多层住宅物业服务标准按X市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T ## ）规定的住宅物业管理服务质量一星级标准；过渡期内服务不低于现有标准，并逐步提高至一星级标准。

8.2 多层带电梯住宅（A标段二街坊生活区239（12户）号、266（24户）号）住宅物业服务标准按X市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T ## ）规定的住宅物业管理服务质量二星级标准。

8.3过渡期内收费不高于现在实收标准，过渡期满住宅收费标准按平发改房价［2018年#月#号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，略行情，自主投报。

8.4 现有服务、略文件。

二、投标人的资格要求

1、具有独立企业法人资格略，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）

2 、本次招标不接受联合体投标。

3、投标人可投报两个标段，但只能中一个标段。

三、略文件获取

　　1、报名时间：2018年#月#日—1月25日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）

2、报名时需携具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照）、税务登记证副本（或三证合一的营业执照）、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）略确认；

3、报名、略文件获取地点：中和略会议室（X市开源路与新南环交叉口向东150米X鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧），联系电话： ##

　　4、略文件

四、投标文件的递交

　　1 投标文件接收截止时间：2018年#月#日9时00分。

　　2 投标文件接收地点：中和略会议室（X市开源路与新南环交叉口向东150米X 鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧。）

五、开标时间地点

1.开标时间: 2018年#月#日9时00分。

2.开标地点：中和略会议室（X市开源路与新南环交叉口向东150米X 鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧。）

六、发布公告的媒介

　　略在、《X招略》、《X略网》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

招标单位：略　　

联 系 人：刘先生　　

联系电话： ##

代理机构：中和略

联 系 人：何先生

联系电话： ## ##

地 址：X市开源路与新南环交叉口向东150米X，鹰纶锦苑小区临街商铺2楼东侧

招 标 人：略

招标代理机构：中和略

　　 2018年#月#日