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本采购项目略乡发展略区建设PPP项目已由X市人民政府以邓政文[2018年#月#号批准实施，项目实施机构为略乡发展略（以下简称采购人）。项目已具备采购条件，特邀请有略会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1项目名称：略乡发展略区建设PPP项目

2.2项目编号：LDZBNY- ##

2.3采购方式： 公开招标

2.4项目概况： 根据国家有关PPP政策精神，结合本项目实际，本项目拟采取PPPX方式，略的方式选择投资人。项目实施机构通过法定竞略，由社会资本方承担项目融资、建造、运营、维护和用户服务职责，项目期满后，项目公司将项目设施完好、完整、无偿地移交给政府或其指定机构。

项目总用地面积 90578.1 ㎡（含预留配套综合性商业用地），折合 135.86 亩。其中：西地块建设总用地面积 45386.8 ㎡（约 68.08亩），东地块建设总用地面积 45191.3 ㎡（约 67.78 亩）

项目工程内容主要由地上建筑（住宅、商业、公建）、地下建筑（车库）的土建工程及公用工程、总图工程等组成，总建筑面积 ## ㎡（地上建筑面积 ## ㎡，地下建筑 69123 ㎡））。通过本项目的实施，略市基础设施和公共服务能力建设，改善区域居民居住条件及区域环境，提高居住文化层次、改变村民生活习惯和经营方式，从而使该区域居民的经济收入、文明程度、生活质量得到相应的提高；还可充分挖掘区域内建设用地的潜力，提高区域优势及地域房产价值，提高土地利用率，略市化的发略市生机与活力，略市辐射力和带X；同时在一定略市化进程中产生的住房刚性需求，有利于带动区略乡一体化发展，提略市略市竞争力。

2.5采购内容：社会资本方

3.1项目全生命周期：项目期限15年，含3年建设期。

3.2投资概算：总投资69032.82万元。

3.3项目规模：本项目由地上建筑（住宅、商业、公建）、地下建筑（车库）的土建工程及公用工程、总图工程等组成，总建筑面积 ## ㎡（地上建筑面积 ## ㎡，地下建筑 69123 ㎡）。

3.4项目地点：略乡发展实验区。

3.5运作模式：本项目的运作方式为PPP模式，由社会资本方承担项目融资、建造、运营、维护和用户服务职责，项目期满后，项目公司将项目设施完好、完整、无偿地移交给政府或其指定机构。

4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件。

4.2在中国境内依法注册并有效存续的企业法人且手续合法，且必须为依法注册的独立法人实体，营略于被吊销或被撤销、企业被责令关闭等不良状态。

4.3 本次资格预审要求申请人具备以下要求：

4.3.1资质要求：申请人略门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。施工企业安全略于有效期。

4.3.2财务要求：申请人净资产不低于1亿元人民币（以经审计的2016年财务报表为准）。申请人须提供与本项目总投资额相当的授信额度证明或专为本项目出具的贷款意向书为准。

4.3.3信誉要求：应具有合法的法律地位，2018年#月#日以来内没有严重略为。申请人需提供“信用中国”网站（www.credi *** ）的“略人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站（www.ccg *** ）的“政府采购严略为记录名单”略页截图，对列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单的申请人，取消其申请资格。

4.3.4业绩经验要求：申请人自2018年#月#日以来具有单份合同工程建筑面积10万m2及以上的房屋建筑工程业绩至少1份（以合同签订日期为准，提供中标通知书或合同协议书）。

4.4 本次资格预审不接受联合体提出资格预审申请（社会资本方中标后可以引入财务投资人）。

5.1资格审查方法：合格制。

6.1政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括保护环境，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。但有下列情形之一的除外：

（一）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；

（二）为在中国境略采购的；

（三）其他法律、行政法规另有规定的。

上述本国货物、工程和服务的界定，略。

报名方式：略上报名方式。
网上报名及资格预审文件获取：凡有意参加投标者，凭CA数字证书登录X市公略网站交易主体会员系统（http:/ *** )略文件。
有意参加投标者报名前需登录X市公略网站（www.dzggzy.com）进行交易主体诚信库会员注册，完善诚信库信息，成为正式会员，并办理CA数字证书及电子签章。（会员注册详细略站首页”通知公告”栏目《关于开放公共资源交易主体用户注册的通知》；报略站“资料下载”栏目下载《操作手册》按照略网上报名并下载资格预审文件。）
报名及资格预审文件获取时间：2018年 2 月 7 日08：00至2018年 2 月 13 日17：30（X时间）

8.1提交资格预审申请文件截止时间为2018年#月#日13时30分整

8.2提交资格预审申请文件的地点为：X市公略。

8.3 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。

采购单位名称：略乡发展略

地 址：X市湍北星河湾三楼

联 系 人：廖显亭

联 系 电话： ##

招标代理机构名称：略

地 址：X市淮X路12号

联 系 人：汤晓阳

联 系 电 话： ##