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一、采购条件：

X物业管理服务项略门批准，采购资金为财政资金，略县机略，采购代理机构为X中略。该项目已具备采购条件，现略竞争性谈判采购。

二、项目概况与采购范围：

2.1项目名称：X物业管理服务项目

2.2项目编号：ZC-J- ##

2.3资金来源：财政资金

2.4服务地点：采购人指定地点

2.5服务要求：合格。一年。

2.6采购预算价： ## 元

2.7交付期：合同签订后15天内到位并培训完毕；

2.8采购内容：物业管理服务（详见谈判文件“采购清单及要求”）

三、响应人的资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；

3.2投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格和具有独立承担民事责任的能力；应具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照；

3.3投标人须具有良好的商业信誉、技术力量、较强的实力和完善的服务体系；具有良好的财务状况报告，依法略会保障资金的相关材料；

3.4投标人应具备三级以上（含三级）物业服务资质，有2万平方米以上同等办公类型项目物业管理经验；投标人应是接略门指导和监督的物业服务企业；

3.5投标人信誉良好，参加政府采购活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录；

3.6根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2018年#月#号)的规定，对列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.credi *** ）或中略（www.ccg *** ）】；

3.7投标人须提供企业注略在地检察略贿犯罪档案查询结果告知函（略之后）；

3.8本项目不接受联合体投标；

四、投标报名、招标文件发售、保证金缴纳：

4.1报名时间：2018年#月#日上午8:00至2018年#月#日17:00（X时间，公休日休息，下同）。

4.2招标文件下载起止时间：2018年#月#日上午8：00至2018年#月#日17：00。投略注册会员并报名该项目后，略文件。

4.3 报名方法：

4.3.1本项略县公共资略上报名，不接受其它形式报名。

4.3.2潜在投标人报名略县公略网站（网址www. *** ）左侧“投标单位登录”入口进入略网上报名（详见《略文件操作手册》）；潜在投标人若是初次报名，需先注册“会员账号”（潜在投标人务必按照“会员账号”略注册，内容填写必须真实、完整，否则“会员注册审核”不予通过，因此报名失败或会员注册时提供的信息和投标时不一致由此造成的各项损失均由潜在投标人负责。“会员注册”详见《略文件操作手册》）。

4.3.3会员注册时，需提供潜在略会信用代码证及基本账号开户许可证等相关证件原件的扫描件。开标当天投标人需携带相关证略进行资格后审。

4.4 采购/招标文件获取方法：

略上报名后，略县公共资源交易系统（略网站www. *** 左侧“投标单位登录”入口进入）下载采购/招标文件，若因为自身原因错过文件下载时间，造成损失由潜略负责（详见《略文件操作手册》）。

4.5 招标文件费用：

招标文件500元/份，售后不退。投标人须在开标当天开标前，略代理机构。

4.6投标保证金缴纳

4.6.1投标保证金缴纳截止时间：2018年#月#日17:00（略到帐时间为准）。

4.6.2本项目投标保证金金额为： * 仟元整（￥：6000.00元）

4.6.3投标保证金必须从企业基本账略保证金专户，且转账时应在汇款附言（备注）栏严格按照规定分项目及标段填写。

本项目投标保证金附言（备注）填写规定如下：物业管理服务

投标人如投报多个标段，保证金应分标段分别足额转入。多个标段保证金不能合计金额转入。凡出现投标保证金未按时到账，未按照招标文件要求足额缴纳，未按要求填写（绑定）致使保证金无法识别的，视为未缴纳保证金。

4.6.4为有效保护投标人信息，略在本项目开标前不获悉投标保证金是否到账，不开具保证金收款收据，缴略到账时间为准。为确保各投略交易，查询保证金是否略查询。

4.6.5保证金专用账户信息如下：

单位全称：X公略

略：略

账 号： ##

行 号： ##

4.7网上注册及报名时若有疑问，请略信息股联系（每日上午8：30时至11：30时，下午15：00时至17：00时，X时间，节假日除外）联系电话： ## 。

备注：详见《略文件操作手册》在“X公略”右下略查看下载。

五、响应文件接收及开标有关信息：

5.1响应文件接收截止时间（同开标时间）：2018年#月#日10时00分。

5.2响应文件接收地点（同开标地点）：X公略（X文化路东延计略）六楼。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

七、 本次采购联系事项：

招 标 人：X机略

地 址：X康达路中段路略

联 系 人：胡先生

联系电话： ##

代理机构：X中略

地 址：X市略楼下

联 系 人：李先生

联系电话： ##

2018年#月#日

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