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(略) (略) ? (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外） (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下： * 、变卖标的：（1）土地实物状况估价对象坐落于 (略) 业园区。宗地 * 至：东至开龚路、南 (略) 、西至秀菲尔服饰、北至蔡侯路；宗地形状：规则多边形；土地地势：平坦；地质条件：满足承载力要求；利用现状：工业用地；规划限制：与周边土地利用规划 * 致；宗地开发程度：红线外为“ * 通（通路、上水、下水、通电、通讯、通气）”，红线内为“ * 通 * 平（通路、上水、下水、通电、通讯及土地平整）”。（2）建筑物实物状况估价对象共7幢房屋，总建筑面积为 * 7. * 平方米，建筑物用途分别为办公楼、车间、门卫房、公租房、车棚、餐厅。具体描述如下：1幢：规划、实际用途为办公楼，建筑面积 * . * 平方米，混合结构，共4层，层高约3. * 米。装修及维护方面：外墙刷涂料、内墙及顶棚刷涂料，室内地面铺地板砖，室内地面铺地板砖；入户门为玻璃地弹门、塑钢窗。整体维护及使用状况良好。2幢：规划、实际用途为车间，建筑面积 * . * 平方米，混合结构，共2层， * 层层高约4米、 * 层檐高约3.8米、顶高约5米。装修及维护方面：外墙为玻璃幕墙、 * 层内墙及顶棚刷涂料、室内地面铺地板砖； * 层内墙及顶棚为钢板，室内地面刷环氧地坪漆；入户门为卷帘门、塑钢窗。整体维护及使用状况良好。3幢：实际用途为门卫房，建筑面积 * . * 平方米，混合结构，共1层，层高约3.2米。装修及维护方面：外墙刷涂料、内墙及顶棚刷涂料，室内地面为水泥净面；入户门为塑钢门、塑钢窗。整体维护及使用状况良好。4幢：实际用途为公租房，建筑面积 * 3. * 平方米，钢混结构，共 * （含-1）层，1-2层设计用途为商业，2层以上为住宅； (略) 分层高约4米、 (略) 分层高约3米。装修及维护方面：尚未装修，整体为毛坯房；无入户门、塑钢窗。整体维护及使用状况良好。5幢：实际用途为车间，建筑面积 * . * 平方米，钢结构，共1层，檐高约7.2米、顶高约8.4米。装修及维护方面：底部1.2米砖墙围护、上部为彩钢板，顶棚为彩钢板，室内地面为铺地板革；入户门为推拉门、塑钢窗。整体维护及使用状况良好。6幢：实际用途为车棚，建筑面积 * . * 平方米，钢结构，共1层，层高约3.2米。装修及维护方面： * 面彩钢板围护，顶棚为彩钢板，室内地面为未硬化。整体维护及使用状况良好。7幢：实际用途为餐厅，建筑面积 * . * 平方米，钢结构，共1层，檐高约5.3米，顶高约5.7米。装修及维护方面：底部1.2米砖墙围护、上部为彩钢板，顶棚为彩钢板，室内地面铺地板砖；入户门为防盗门、塑钢窗。整体维护及使用状况良好。设备设施：水、电、消防、通讯、电梯等配套设施齐全。估价对象目前建筑主体无不均匀沉降，外墙面无明显裂缝，维护状况良好。注：部分房产无证，现状拍卖。? * 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束之日止（节假日除外） (略) ，有 (略) 联系（咨询电话附后）统 * 安排看样。 * 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 * 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 * 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。 * 、对上述标的权属有异议者，请于变卖 (略) 联系；要求中止拍卖的，须同时提交书面 (略) 批准。 * 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 * 、本标的物优先购买权人相关说明：无 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳， (略) 付款方 (略) 账户?（户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。举报监督电话： *** 本规则其他未尽事宜， (略) 。 (略) 电话： *** （许法官） (略) ： *** 0? (略) 市 (略) * 〇 * 〇年十 * (略) 含标的物标的名称： (略) 业园区共7幢工业 (略) 址：https:/ *** 73