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* 、项目名称

(略) (略) 消防系统维保

* 、项目概况及要求

1、项目地点： (略) (略) ；

2、项目概况：为保障消防设 (略) ， (略) ，选取有专业技术能力的服务商对 (略) 日常维护和检修。

3、项目要求：

（1）消防系统维保范围

① * 号楼地下室负 * 至 * 层、8号楼1-5层、现在8号楼北边被服仓库内泵房的维护（约 * 万平米）。自动报警系统、自动喷淋系统、消防栓系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急广播系统、防火卷帘门、应急照明系统、疏散标志、闭门器、顺位器、控制机房及稳压设备、室外消火栓、水泵结合器、 (略) 防腐维修维护等， (略) 有消防设施设备保持正常功能。

②负责免费购买更换以上消防工程系统中需要 (略) 有设备 * 百元以内的附件和材料。（ (略) 报价8.5万元内。 (略) 需更换的设备单次 * 元以上，由维保单位单独报 (略) 价。）

③ * 方如有相关单位检查， * 方必须指派专业人员到位迎接检查，指派的专业人员必须提前2小时到 * 方要求位置待命。

④所有维保系统必须确保 * (略) 。

⑤每次检查、测试后要有文 (略) 。

（2）火灾自动报警系统

①每月度采用专用检测仪器设备 (略)

②结合 * 方意见，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。

③试验水流指示器、压力开关，防火警铃等报警功能、信号显示。

④对 (略) 1—2次充放电试验，1—4次主电源和备用电源切换试验。

（3）自动喷水灭火系统

①每月检查 * 次消防水池水位，确认水位指数是否正常。

②每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查 * 次， (略) 有控 (略) 于开启状态。

③每月对消防水泵结合器接口及附件检查 * 次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。

④每月检查 * 次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。

⑤每月对消防泵作 * 次启动试运转。

⑥每月用末端试水装置对水流指示器作 * 次检查，确认报警正常。

⑦每月对湿式报警阀旁 (略) * 次供水试验，确认报警正常。

⑧每月对室外阀门、进水控制阀门检 (略) 于开启状态。

⑨对所维护工程感烟探头每年要清洗、维护 * 次。

（4）消防控制联动系统

①每两周对下列设备作 * 次联动工作检查。

②检查喷水泵的联动工作情况。

③检查各消防设施的切换开关是否正常。

④检查消防水泵的联动工作情况。

⑤防火门、防盗卷帘系统联动工作情况。

⑥防排烟系统联动工作情况。

⑦消防正压送风系统联动工作情况。

⑧消防电梯是否能自动归首层。

（5）消火栓系统

①每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。

②每月对屋 (略) 放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量水压。

（6）气体灭火系统

每季度检查 (略) 件是否正常。

（7）消防系统维保质量技术要求

①维修保养合格满意率达到 * %。

②材、设、供、配，合格满意率达到 * %。

③当维保单位接到 * 方的故障通知书或电话通知时，应立 (略) 排除。 * 般故障应立即排除，严重故障应在 * 小时内恢复。当需超过2天尚无法恢复时，需书面通知 * 方工作人员，现场管理人员与维保单位工作人员 * 同做好维修期间的安全防范。同时维保方增加技术力量，尽快恢复故障。

④保证消防设备设施 * 小 (略) 。

（8）维保方式

每月 * 次对消防水系统的联动检查测试：每月提供小蜜蜂系统的报告。

* 、供应商资格要求

1、中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，企业财务状况良好，依法 (略) 会保障资金,具有良好的商业信誉和完善的售后服务体系，并能承担采购项目的供货能力和服务；

2、所使用材料必须符合国家质量标准、行业标准和专业标准等相关合格标准；

3、不得有商业贿赂和 (略) 为。如供应商被 (略) 为，将被视为不合格；

4、 (略) 为必须符合国家法律、法规和有关规定；

5、在 (略) 必须具备售后服务能力，包括设有相应的机构和人员，维修检测人员必须持有国家承认的专业证件。

6、投标人需提供完 (略) 的维保方案及技术服务承诺。

7、维保控制价8.5万以内。合同期限为 * 年。 (略) 年度考核，维保费用 * 年 * 付。中标人出具正式发票，招标方在收到发票后 * 个月内支付款项。

8、负 (略) 消防维保项目（提供相应资料佐证）

9、 (略) 由 * 个法人代表兼任的投标商参与同 * 个项目的投标时，只接受 * 套投标文件。

* 、本次投标消防维保与消防维 (略) 。

* 、本项目采购不接受联合体报名。

* 、报名须知

1、报名时间： * 日至 * 日（节假日除外）　【每日8: * - * : * , * : * - * : * 】

2、报名地点： (略) (略) 8号楼 * 楼 * 。

3、报名材料：营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或 * 证合 * 的营业执照）、资质证书、法人身份证明、法人授权委托书、授权委托人身份证、公司简介及近两年工作业绩、售后服务承诺书、免费保修期限及期满后服务承诺。

以上资料需提供原件和复印件（复印件需加盖单位公章装订成册）。

* 、开标评审

评审需携带报价单（附件1）。

开标时间：另行通知

开标地点：另行通知

报价方式： * 次报价

评标办法：采用综合评标，现场开标。

采购单位： (略) (略)

地　址： (略) 市航海中路 * 号

联 系 人：李老师 周老师

电　话： ***

发布日期： * 日

附件1 投标报价单.doc