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11　　 (略) 《物业管理条例》和《 (略) 投标管理办法》等法律、政策规定， (略) (略) 受平顶 (略) 的委托，就 (略) (略) 。 (略) 如下：

　　一、 (略) 范围

　　1 招标编号： (略) 物备2017字第015号
　　2 项目名称： (略) 市 (略) 区瑞星花园一期工程前期物业管理服务项目
　　3 项目地点： (略) 区矿工路与诚朴路交叉口西南角
　　4 项目概况：该项 (略) (略) ， (略) ，南 (略) ，北至恒 (略) 办 (略) 。项目占地面积25253.45㎡，建筑占地面积5429.49㎡，绿化面积9672.10㎡，总建筑面积 *** .46㎡，其中高层住宅4幢940套 *** .61㎡，幼儿园面积2547.26㎡，地下建筑面积32326.59㎡，配建地下车位总数量为960个，物业管理用房面积520㎡。
　　5 招标内容：①综合管理服务 ② (略) 位共用 (略) 和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务
　　6 服务期限：2年   
　　7 住宅物业服务收费标准：
　　7.1 住宅物业服务标准按 (略) 市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T *** ）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
　　7.2 住宅收费标准、幼儿园收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［ * 号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则， (略) 行情，自主投报。

　　二、投标人的资格要求

　　1 具有独立企业法人资格 (略) ，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；
　　2 投标人需具备具 (略) 门颁发的中华人民共和国物业服务企业 * 级资质证书；　
　　3 外地企业需到 (略) (略) 进行备案；
　　4 本次招标不接受联合体投标。

　　三、 (略) 文件获取

　　1 报名时间： * 日—6月27日（上午8:00-12:00；下午3:00-6:00）
　　2 报名时需先通过政务云物 (略) 网上预报名，并由其法定代表人携带身份证（或其授权委托人提供授权委托书及身份证）并提供上述“投标人的资格要求”所需资料（以上资料带原件，留2套加盖公章的复印件） (略) 确认
　　3 报名、现场确认地点： (略) (略) （ (略) 市启 (略) 4楼），联系电话： ***
　　4 招标文件获取地点： (略) (略) （ (略) 市启 (略) 4楼）
　　5 (略) 文件

　　四、投标文件的递交

　　1 投标文件接收截止时间：2017年 7月 12 日9时 00 分
　　2 投标文件接收地点： (略) (略) （ (略) 市启 (略) 4楼）
　　3 开标时间、地点: 2017年 7 月 12 日9时00分， (略) (略) （ (略) 市启 (略) 4楼）

　　五、发布公告的媒介

　　 (略) 在《 (略) 招 (略) 》、《 (略) (略) 网》上同时发布。
　　
　　六、本次招标联系方式、联系人：
　　
　　招标单位：平顶 (略) 　
　　联 系 人：张女士
　　联系电话： ***
　　代理机构： (略) (略)
　　联 系 人：刘先生
　　联系电话： ***



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　招标人：平顶 (略)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　招标代理机构： (略) (略)
 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 * 日　　22


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