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11　　 (略) 《物业管理条例》和《 (略) 投标管理办法》等法律、政策规定， (略) (略) 受 (略) 的委托,就 (略) (略) 威尼斯一期（36#-46#楼） (略) 。 (略) 如下：

　　一、 (略) 范围

　　1、招标编号： (略) 物备 * 号
　　2、项目名称： (略) (略) 威尼斯一期（36#-46#楼）前期物业管理服务项目
　　3、项目地点：位于 (略) 市 (略) 区东环路与平安大道交叉口东北角魏寨村
　　4、项目概况：该项目位于东至月台河，西至东环路， (略) 威尼斯31#-35#楼一线，北至规划二号路。项目占地面积31629.65㎡，建筑占地面积 8465.6 ㎡，绿化面积10954㎡，总建筑面积55738.58㎡，其中多层11幢456套46932.98㎡，商业面积3995.9㎡，地下专用停车位70个，物业管理用房面积458.9㎡。
　　5、招标内容：①综合管理服务② (略) 位共用 (略) 和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。
　　6、服务期限：三年
　　7、住宅物业服务收费标准：
　　7.1住宅物业服务标准按 (略) 市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T *** ）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
　　7.2 住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［ * 号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则， (略) 行情，自主投报；

　　二、投标人的资格要求

　　1、具有独立企业法人资格 (略) ，具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照副本）；
　　2、具 (略) 门颁发的中华人民共和国物业服务企业 * 级以上(含暂定级)资质证书；
　　3、外地企业需到 (略) (略) 进行备案；
　　4、本次招标不接受联合体投标。

　　三、 (略) 文件获取

　　1、报名时间： * 日—06月14日（上午8:00-12:00；下午3:00-6:00）。
　　2、报名时需先通过政务云物 (略) 网上预报名，并携带企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本（或三证合一的营业执照副本）、资质证书副本、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份） (略) 确认；
　　3、报名、现场确认地点： (略) (略) （ (略) 市 (略) 区轻工路与开源路交叉口东北角建工•景苑 *** 室）。
　　4、招标文件获取地点： (略) (略) （ (略) 市 (略) 区轻工路与开源路交叉口东北角建工•景苑 *** 室）。
　　5、 (略) 文件。

　　四、投标文件的递交

　　1、投标文件接收截止时间： * 日09时00分。
　　2、投标文件接收地点： (略) (略) 会议室（ (略) 市 (略) 区轻工路与开源路交叉口东北角建工•景苑 *** 室）。
　　3、开标时间、地点: * 日09时00分， (略) (略) 会议室（ (略) 市 (略) 区轻工路与开源路交叉口东北角建工•景苑 *** 室）。
　　五、发布公告的媒介

　　 (略) 在《》、《 (略) 招 (略) 》、《 (略) (略) 网》上同时发布。

　　六、本次招标联系方式、联系人：

　　招标单位： (略)
　　联 系 人：李先生       联系电话： ***
　　代理机构： (略) (略)
　　联 系 人：刘女士       联系电话： ***



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　招 标 人： (略)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代理机构： (略) (略)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 * 日
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