新密市物业管理服务项目招标公告  

一、项目基本情况

项目编号：(略)-C0018-B02

项目名称：国 (略) (略) (略) 物业管理服务项目

预算金额：256.(略)元

最高限价：256.(略)元

采购需求：国 (略) (略) (略) 物业管理服务,主要包括房屋维护服务、公用设施设备维护服务、会议服务、保洁服务、驾驶服务、餐饮服务、保安服务等，本项目按照服务内容划分2个包实施采购，总预算为(略)元。分包情况及具体预算如下：包1是综合保障服务，服务内容包括房屋维护服务、公用设施设备维护服务、会议服务、保洁服务、驾驶服务、餐饮服务等，预算金额(略)元；包2是保安服务，预算金额(略)元。

包1服务期限为一年（2026年7月1日—2027年6月30日）；包2服务期限为一年（2026年10月1日—2027年9月30日）。

本项目采购有效期3年，按照一次采购三年沿用、一年一考核一签合同方式实施采购，上一年合同期满前一个月采购人根据供应商前期履约情况进行考核，通过考核后根据相关政策与供应商续签下一年合同，中标价格不变。

需求部门确认，本项目需求内容不包含已有合同内容；需求内容与项目立项内容一致。

合同履行期限：自合同签订之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.未被“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4.本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人须为中型企业或小型企业或微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

6.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2026年6月2日至2026年6月8日每天8:00至20:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：国 (略) 集中 (略) 站（http://**）

方式：在线下载

售价：0.00

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： 2026年6月23日9点00分（北京时间）

地点：本项目采用国 (略) 政府采购评审管理 (略) 上投标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

1.本项目采用国 (略) 政府采购评审管理系统进行招投标，请在投标前详细阅读国 (略) 集中 (略) 站（http://**）《供应商操作手册》。

2.供应商在国 (略) 集中 (略) 站，点击“供应商登录”，完成注册，登录国 (略) 政府采购评审管理系统，报名并免费下载采购文件电子版。没有报名的供应商，不能参加本项目采购活动。

3.供应商制作投标文件前须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意 (略) 站《供应商操作手册》。

4.供应商在国 (略) 集中 (略) 站 “下载中心”下载并安装“供应商投标工具”，使用投标工具编制投标文件，并在提交投标文件截止时间前加密上传。除上述方式之外，不接受以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。

5.本项目通过国 (略) 政府采购评审管理系统进行开标，投标人应在开标前登录系统点击“开标大厅”，参加开标过程并确认开标结果，投标人未参加开标的视同认同开标结果。

6.供应商在投标过程中涉及系统操作的技术问题，可致电系统服务热线：400-6168-636转1。

7.本项目落实的政府采购政策

（1）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；

（2）执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

（3）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

8.发布公告的媒介

本次公告在《中国 (略) 》、《国 (略) 集中 (略) 站》和《国 (略) (略) (略) 》同时发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：国 (略) (略) (略)

地址： (略) 西大街536号

联系方式：0371-(略)

2.项目联系方式

项目联系人：郝女士

电话：0371-(略)