漯河市中国邮政集团有限公司漯河市分公司新邮件处理中心物业服务项目招标公告-招标/资审公告

×××理中心物业服务项目招标公告中旭×（以下简称“招标代理”）受××（以下简称“招标人”）委托，就×××理中心物业服务项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮×”上传的电子版投标文件进行审查。一、项目名称：×××理中心物业服务项目。二、项目编号：HNYZ-2026-22。三、项目概述：本项目采××理中心物业服务项目，具体内容为：××理中心生产楼、办公楼及公共部分保洁服务服务、门卫室值守、消防监控室值守、配电室值守、水电维修服务、日常维修服务、垃圾清理服务及其他临时性服务需求。四、招标内容：包号（标段）采购内容服务期限1×理中心物业服务物业服务（办公）自合同签订之日起至2028年7月31日物业服务（外场）值守服务（详见招标文件第六章《技术（服务）规范》）。注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。本项目/包最高投标限价详见招标文件，投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。（2）质量要求：符合国家相关标准并满足招标人需求。（3）服务地点：招标人指定地点。（4）标包划分：1个标包。（5）中标人数量：1家中标人+1家备选供应商。五、投标人资格条件：（一）投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位或依法设立的其他组织（提供有效的《企业法人营业执照》等证明文件）；（二）投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；被“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人，被中国×（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被××列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动（失信查询结果以招标代理机构或招标人在评审期间现场查询结果为准。）；（三）企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人（含公告发布之日起，向前推180日历天），不得同时参加本项目同一包的投标；（四）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（×），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；（五）投标人须为增值税一般纳税人，能开具增值税专用发票（提供增值税一般纳税人证明材料和开具增值税专用发票承诺）；（六）投标人在人员、专业技术、资格能力等方面具有相应服务能力（投标人须提供相关承诺）；（七）投标人2023年1月1日以来须具有类似物业服务业绩（日期以合同签订时间为准，提供业绩合同扫描件及结算发票扫描件）；（八）投标人及其法定代表人（负责人）在近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约，无行贿犯罪；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺对象包含：投标人、法定代表人）；（九）投标人须具备良好的社会信誉，×于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，近三年在经营活动中没有重大违法记录；（提供加盖单位公章的承诺书）；（十）本次招标项目不接受联合体投标，不得分包转包。（提供加盖单位公章的承诺书）。注：投标人须按照“第五章投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。六、招标文件的获取方式：（一）办理CA证书登录“中国邮×”（网址：http://**）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮×”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮×操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话：400-898-8881，CA客服电话：400-788-8550（周一～周五9:00-17:00）。（二）获取招标文件获取文件流程：×—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（×页面右下角“投标人操作指南”）。（线上）凡有意参加的企业：请于2026年11月3日至2026年11月10日（法定公休日、节假日除外），每日上午09:00时至11:30分，下午14:30分至17:00时（北京时间，下同），进入《中国邮×》线上报名获取招标文件。报名材料（招标公告资格项内容）作为附件上传到《中国邮×》。（1）×注册办理CA证书的投标人，请先行注册办理CA证书后详细阅读操作手册，线上自行报名获取招标文件。（2）CA办理及招标文件获取：进入《中国邮×》http://**首页-用户中心-下载中心-下载操作手册（详细阅读，根据操作手册完成注册、登录、CA办理、平台相关应用的安装使用、投标人报名-（请务必按要求填写，并上传报名资料（资格项内容）的原件扫描件、报名表）-等待审核-审核通过后-标书购买-确认标书费-投标人下载招标文件）。平台服务电话：400-080-9508；（3）获取招标文件时上传的资料：本公告“五.投标人资格要求”证明所需的营业执照、业绩合同等，报名登记表在链接http://**_41FYQ?pwd=fcft下载报名登记表，以上材料需加盖公章后彩色扫描上传《中国邮×》http://**。注：本项目采用电子化招投标，线上报名审核并获取招标文件即视为报名成功，否则投标人递交的投标文件招标人将不予接受。七、投标文件的递交：（一）×、签到：该项目为全流程电子化采购，无需到现场开标。投标人应在截止时间前通过《中国邮×》递交投标文件。（二）线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮×”（网址：http://**）递交的线上电子版投标文件进行加密。×下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在开标前×。本项目采用集中解密方式，到开标时间后，开标人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各投标人投标文件，无需投标人自行【手动解密】等操作。（三）招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件（电子签章后，文档不得修改，否则签章无效，如需修改，修改后重新签章）。注：线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮×”（网址：http://**）的电子版投标文件。八、开标：（一）开标形式：本项目采用在“中国邮×”（网址：http://**）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。（二）开标时间：2026年11月24日14时30分（北京时间）。九、发布公告的媒体：本次招标公告同时在××站、中国邮×、《中国×》、《》发布。十、联系方式：本公告发出后至中标(成交)通知书发出的期间，潜在供应商严禁与招标人进行私下接触，如需×联系。招标人：××招标代理机构：中旭×地址：××康宁×交叉口德威广场A座1606室联系人：张先生、赵先生联系电话：#、#