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根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《 (略) 投标管理办法》、《政府采购竞争性磋商采购 (略) 办法》等规定， (略) 拟采用竞争性磋商方式，对 (略) (略) 招租，择优选择承租单位，对 (略) (略) 商业经营。现采购人河 (略) ，欢迎符合条件的潜在承租方参加本次竞争性磋商。

* 、项目简介：

1．项目名称： (略) A座招租

2. 采购编号：YXZ- ***

3.项目概况： (略) 项目于 * 年开始建设，占地面积 * 0 m2（ * 亩），总建筑面积 * 4. * m2，其中A (略) 分共 * 层2 * （ (略) 分），设计使用功能为：住宿、餐饮、会议。目前，项目已竣工验收并备案，具备入住条件。

4.租赁范围： A座1至 * 层（因第 * 层为精装修办公用房，本次暂不租赁），建筑面积2 *

5. 租赁期限： * 年。

6. (略) 分转让费： (略) 分工程经核算共计 * . * 万元，由承租方在签订合同后1年内分摊到每次支付租金时 * 并支付。

7. 租赁保证金及付款周期：租赁保证金为3个月租金，每次支付3个月租金，合同期前 * 年租金不变，第 * 年开始每年租金在上年基础上递增3%。

8. (略) 区内物业管理费用，按照租赁面积每月每平方米3元，即 (略) 区绿化保洁、高压配电房、消防安防值班及其他共用设施设 (略) 维护费用等。

9. 装修期限：自合同签订之日起6个月为装修期，装修期内免收房屋租金。

* .租赁底价： 1. * 元/日/m2。

* 、承租房屋用途及要求：

所有承租人必须按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、 (略) 业，本 (略) 设计使用功能为住宿、餐饮、会议，要求承租人只能作为合法经营之用，承租单位装修改造不得改变房屋原有结构，不得危及房屋结构安全，未经出租方同意，不得随意转包、分租。

* 、承租方资格要求：

3.1 具有独立承担民事责任的法人，提供有效的营业执照；

3.2 财务状况良好，必须提供 * 、 * 年度任意连续 * 年财务审计报告；

3.3 具有依法 (略) 会保障资金的记录，提供 * 日以来任意 * 个月依法 (略) 会保障资金的证明材料；

3.4 提供参加本次采购活动前 * 年内（ * 日以来），在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，即在经营活动中没有因违法经 (略) 罚或者责令停产、停业、吊销许可证或者执照、较大 (略) 政处罚，或者投标资格被取消，书面声明要求加盖单位公章；

3.5 对列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的承租单位，拒绝参与本项目招租采购活动。

查询渠道：“信用中国”网站（www.credi *** ）或中 (略) （www.ccg *** ）或各级信用信息共享平台。

3.6参与承租竞争的单位，报名时需提供有效期内的单位注 (略) 在地区级及以上检察 (略) 贿犯罪档案查询结果告知函。

3.7 代表本单位参加报名及磋商的委托代理人必须为本单位正式人员。报名及磋商时需提供法定代表人授权委托书、法定代表人和委托代理人身份证加盖单位公章的复印件，单位近 * 日以来任意 * 个月 (略) 保证明等加盖公章的复印件。

3.8 本次招租不接受联合体承租申请。

* 、报名要求

4.1承租方应首先完成诚信库入库登记（具体办理事宜请查询 (略) 省公 (略) 网站-办事指南-《 (略) 省公共资源电子交易平台诚信库入库登记指南》）；诚信库入库登记通过后，方可办理CA数字证书及电子签章（具体办理事宜请查询 (略) 省公 (略) 网站-办事指南-《公共资源项目CA办理流程》）。

4.2凡有意参加竞争性磋商者，请于 * 日至 * 日，登录“ (略) 省公 (略) （http:/ *** ）”网，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥） (略) 上申请报名。

* 、竞争性磋商文件的获取

5.1承租方报名后请于 * 日至 * 日使用CA密钥登录（http：/ *** ）会 (略) 上提示下载电子竞争性磋商文件及相关资料。承租方 (略) 上下载竞争性磋商文件的，其磋商响应文件将被拒绝。

5.2竞争性磋商文件下载时需缴纳磋商文件费（网上缴费），竞争性磋商文件每份售价 * 元，售后不退。

* 、磋商响应文件的递交

6.1 承租方需要同时递交电子响应文件（U盘）和纸质响应文件；

6.2磋商响应文件递交的截止时间为 * 日上午 * : * 整，地点为 (略) 省公 (略) 第 * 开标室（ (略) 市经 * 路与农业路交叉口西南角投资大厦A座）

6.3逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

* 、联系方式

采购人： (略)

单位地址： (略) 市郑东新区熊儿河路与众旺路交叉口南 * 米路东

联系人：李老师

联系电话： * - ***

采购代理机构： (略) (略)

单位地址： (略) 市郑东新区CBD商务外环路3号中华大厦 * 、 * 层

联系人：韦玉军 周圆芳 沈政 位小坤

联系电话： * － ***

电子邮箱： * * .com

* 、其他说明：

(略) (略) 获取相关澄清或变更等信息（如果有）。

* 日