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(略) 小区(金地家园 * 期)地块 * 、地块 * 前期物业管理项目

      招标公告

项目编号：JPZX- *

(略) 小区(金地家园 * 期)地块 * 、地块 * 由洛 (略) 有限公司开发建设，为推进物业管 (略) 化运作，现决 (略) 《前期物业管理招 (略) 办法》和我市《关于新 (略) 物业管理招投标的通知》规定， (略) 的方式选聘本项目的物业服务企业，欢迎符合相应条件的投标人参加投标， (略) 事宜。

* 、项目概况

招标人：洛 (略) 有限公司

项目名称： (略) 小区(金地家园 * 期)地块 * 、地块 * 前期物业管理项目

建设单位：洛 (略) 有限公司

服务标准： (略) 市普通住宅小区物业服务 * 级标准

座落： (略) 市 (略) 小浪底大道与 (略) 西北角

项目类型：城镇住宅、商务金融用地

总占地面积： * 3. * 平方米?（不动产证）

总建筑面积： *** . * 平方米（规划证）

物业简介：

本项目位于 (略) 小浪底大道与 (略) 西南角。 * 至范围:东至小浪底大道 ，南临 (略) 路，西至规划用地，北至 (略) 路。

本项目总建筑面积  *** . * 平方米，其中高层住宅建筑面： *** . * 平方米，商业面积： * 5. * 平方米，车库面积 * 0. * 平方米，物业管理用房面积 * . * 平方米。

本项目共9栋，其中 * 层7栋， * 层2栋。共计有 * 户，地面共有3个出入口；车库出入口3个。 本项目规划建设机动停车位 * 个，地下车位： * 个。

本项目建筑密度： * . * %,容积率 3. * ，绿化率 * . * %。

* 、招标方式：公开招标

* 、招标内容: (略) 小区(金地家园 * 期)地块 * 、地块 * 前期物业管理（住宅、配套商业、 (略) 地、公共配套设施设备、治安、绿化、清洁卫生等的维护和管理）

* 、投标人资格要求（同时具备以下条件）：

1、具备独立法人资格，持有合法且年检合格的企业营业执照（经营范围包含物业管理或相关内容）、组织机构代码证、税务登记证（或 * 证合 * 的营业执照）； 须为《 (略) 省物业管理综合监督平台》备案单位；

2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3、信誉要求：出具诚信声明；

4、本次招标不接受联合体投标；

5、 (略) 资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。投标人应对资料的真实性、合法性负责；开标后，由招标小组对投标供应商的资格 (略) 审核，不符合资格条件的投标将被拒绝， (略) 文件。

* 、本物业服务项目评标办法采用综合评估法（详见招标文件）。

* 、招标文件的获取

1、报名及招标文件获取的时间： * 日～ * 日每天9： * ～ * ： * 、 * : * ～ * : * 时（ (略) 时间）（法定休息日、节假日除外）；

2、报名及招标文件出售地点： (略) 市 (略) 区东 (略) 7- * 室；

3、招标文件售价： * 元/套，现金缴纳，售后不退。

（报名需携带营业执照原件及授权委托书，原件及加盖公章的复印件各 * 份，至 (略) 报名，不接受电话、传真、邮件等形式的报名）

* 、现场踏勘及标前会

招标人不组织召开标前会，现场踏勘 (略) 前往，交通工具自备，费用自理。

* 、发布公告的媒介

(略) 在《 (略) 招 (略) 》 (略) 上发布。

* 、招标联系方式

招标人：洛 (略) 有限公司

联系人：张先生

联系电话： ***

联系地址： (略) 小浪底大道 * 号金 (略)

招标代理机构：河 (略) 有限公司

地   址： (略) 市 (略) 区东 (略) 7- * 室

邮   编： ***

联系人：刘女士

联系电话： ***

                   河 (略) 有限公司

                       * 日