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* (略)

本招标项目为 * 年 (略) 联通 (略) (略) 落房屋对外租赁项目，招标人 (略) (略) (略) ，招标代理机构为 (略) (略) 。 (略) 条件， (略) ，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1． (略) 内容

1.1项目概况： (略) 联通 (略) (略) 落房屋对外租赁， (略) (略) 后院，需从营业楼大门穿两道门进入。地址： (略) 市长江 (略) 后院。租期要求： * 年。

承租面积：房屋面积 * . * 平方米； (略) 地 * 平方米（根据招标人房屋管理规则测量，房屋具体情况以房产现状为准）。

1.2评估价：承租面积：房屋面积 * . * 平方米，评估价： * 6.4元/年； (略) 地 * 平方米，评估价： * 0元/年（根据招标人房屋管理规则测量，房屋具体情况以房产现状为准）；报价低于评估价否决投标。要求：第 * 年年租金在第 * 年年租金基础上上浮3%（第 * 年、第 * 年年租金不变）。

1.4本项目不划分标段。

1.5本项目拟定中标人数量为1个，推荐1名中标候选人。

2．投标人资格要求

本次招标采用资格后审方式，在开 (略) 根据资格要求 (略) 资格审查。具备以下条件的可通过资格审查并参与评标：

1、潜在投标人提供营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（原件）（ * 证合 * 的只提供营业执照原件），注册资金不少于 * 万元；潜在投标人为个人的提供身份证原件，个人的资产不低于 * 万元（包括：不动产、存款或有价证券等，提供证明原件）。

2、本次对在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”、“严重违法企业名单” 或列入“集团公司供应商黑名单”的企业限制其投标；个人近期（ (略) 发布之日起） (略) 个人征信证明，有不良记录的限制其投标；与联通公司有法律事务纠纷或原来租有联通房屋有拖欠租金 (略) 为的限制其投标。

3、本次投标不接受联合体投标，投标人如需转租，必须经招标人同意。未 (略) 产生的责任由中标人承担。

4、本次出租房屋和土地只能用作办公或经营性质使用，投标人必须提前知悉并认可本次拟出租房屋和土地现状、水电等基础设施及目前使用现状（招标 (略) 查勘，投标方 (略) 前往），招标人以房屋和土地现状、水电等基础设施现状及目前使用现状招租，后期因中标人经营需要的水电表新装、线路改造、隔断装修等改造项目费用及报批手续均 (略) 承担，否则中标后 * 个月内因此产生纠纷双方无法协商 * 致的，招标人有权取消其中标资格。

5、 (略) 人同意，不得擅自改造设备、设施，保证机房安全，消防安全。租用期间如因使用和管理不当，造成相关法律及经济纠纷，或造成 (略) 设施和设备损坏、缺失，由 (略) 理或者修复赔偿。停车、水电、卫生、安保等物业服务按照出 (略) (略) 收取；否则中标后 * 个月内因此产生纠纷双方无法协商 * 致的，招标人有权取消其中标资格。

6、投标人须确保完全知悉本次出租 (略) 落现状、确认承租面积、了解出租方房屋管理规定及相关合同条款签署要求，能按照招标人提供的合同文本签署房屋出租合同，按国家法律规定合法经营，否则中标后 * 个月内因此产生纠纷双方无法协商 * 致的，招标人有权取消其中标资格，由此产生的 * 切损失由投标人承担（ (略) 现场踏勘，如投标人完 (略) (略) 踏勘的，需提供相关承诺）。

7、潜在投标人需保证依法经营，证件齐全，按章纳税， (略) (略) (略) 门的管理，检查和监督；按时缴纳房租费及物业费。

3．资格审查方法

(略) 资格后审， (略) 文件第 * 章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取
4.1招标文件获取报名时间： * 日至 * 日（ (略) 时间，下同）。

4.2招标文件获取方式： (略) 网 *** ）“电子招标投标交易平台”（第 * 步流程：“项目参与“-”寻找商机”（查询到要参与的项目）-“点击加入购物车”，第 * 步流程：“项目参与”-“我的购物车，填写基本信息”，进入“我的支付页面”，并上传附件至“上传凭证”。）

4.3注： (略) ， (略) 要求的报名截止时间前在【 (略) (略) 方自服务门户 (https:/ *** )】完成 (略) 供应商注册、购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作， (略) 文件，若不购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作则无法编辑投标文件。由于投标人未及时完成相 (略) 造成的后果， (略) 承担。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。购标成功后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件， (略) 文件及投标文件编辑等工作,投标人也可以在“共享文档下载”中下载相关视频，学习如何编制投标文件。iPASS服务平台全国统 * 服务电话: *** ，如遇系统操作问题， (略) 技术支持电话： *** 。

4.4 招标文件每套售价 * 元人民币（必须从公司账户转出），售后不退。（请按下面 (略) 汇款、转账，不接受现金）。
5.投标文件的递交

5.1纸质投标文件的递交：投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为： * 日 * 时 * 分。投标文件递交地点： (略) 省 (略) 市花园路 * 号 (略) (略) 东配楼 * 楼会议室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北 * 米）。纸质报价文件及投标文件内容须与上传至电子招投标交易平台的内容保持 * 致。

5.2 电子投标文件的递交： (略) 网 *** ）“电子招标投标交易平台”递交，投标截止时间为： * 日 * 时 * 分。

5.3 备注：电子招投标系统解密异常时的补救方案：当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决， (略) 投标人须提供在投标截止 (略) 投标操作出现异常的证明材料，如至少2张不同操作步骤（包含上传、提交操作等）的系统桌面的全幅截图（需加盖公章或法人或法人授权代表签字），则将启用密封完好的纸质报价文件及纸质投标文件。 (略) 投标交易平台上传的投标文件在开标或解密出现异常时，且该投标人未按时递交纸质报价文件及投标文件的，将被视为放弃投标。

5.4 招标人有权对投标人提供的 (略) 核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.5 本项目将于上述同 * 时间、 (略) 开标，招标代理机构邀请 (略) 网 *** ）“电子招标投标交易平台”， (略) 上用I (略) 签名确认开标结果。如对开标情况有异议， (略) 代理机构，超时确认将视为确认开标结果。投标人的法定代表人或其委托的代理人 (略) 上开标的，视为撤回其投标文件。

5.6 投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件并按5.1要求的地点递交纸质投标文件、报价应答文件（投标 * 览表） (略) 电子投标文件（存储于U盘中） * 份。

5.7 (略) 投标平台系统原因无法正常开标唱标， (略) 进行纸质文件开标唱标，投标文件以纸质报价文件及投标文件为准。
5.8 出现以下情形之 * 时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.8.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.8. (略) 文件要求密封的；
5.8. (略) (略) 文件的；

5.8.4招标人不接收邮寄投标文件。

5.9 (略) 投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等 (略) ， (略) 网技术支持联系电话： *** 转3转8转2，联系地址： (略) 区金融大街 * 号 (略) 大厦A- * 。（注：服务热线接听时间为：工作日9: * - * : * 、 * : * - * : * ）。

6. 发布公告的媒介

本招标公告同时在、 (略) 网（http:/ *** ）、中国招标投标公共服务平台（http:// www.ceb *** ）上发布，其他媒介转载无效。

7．联系方式

招标人： (略) (略) (略)

地址： (略) 省 (略) 市张 (略) ，邮编： ***

联系人：王老师

电话： ***

电子邮件： * ***

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 省 (略) 市花园路 * 号 (略) (略) 东配楼

* 室（花园路与黄河路交叉口西北角，沿花园路向北 * 米）

邮编： ***

发票联系人：张国华

电话： *** 、 ***

电子邮件：zhangguohua@ ***

(略) 电话： *** （穆经理）

网址：www. ***

开户名： (略) (略)

(略) ： (略) 郑 (略)

账号： * * * * 3

招标代理机构： (略) (略)

* 日