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致：

我司很高兴地通知贵司， (略) 已决定邀请贵司参加由我司总承包的中兴御和府展示区及开发楼栋主体劳务分包资审及投标，请凭本邀请书和本人身份证于 * 年6月 * 日上午9. * (略) 文件。每套招标文件收取工本费 * 元，如未按时间缴纳则无法参与线下开标，过期不候。

递交投标文件时，投标人应按投标须知要求提交金额为 /万元的投标保证金。

(略) 时间:

投标文件递交日期： * 年6月 * 日上午9： * 时，投标文件必须在上述时间前递交。

递交地点： (略) (略)

收到本邀请函请立即传真回复。

招标人联系地址：同标书递交地点。

招标人联系人：

李泽星  手机- ***

现场考察联系人:

王立  手机- ***

马继辉 手机- ***

工程地点： (略) 市平原新区黄河大道南、昆仑山路东

招标人传真：无

 

 

(略) (略)

* 年6月 * 日

 

 

(略) 分 投标须知

 

第 * 条     招标工程概况 

* 、工程名称： 中兴御和府项目

* 、工程建设地点： (略) 市平原新区黄河大道南、昆仑山路东

* 、工程规模：

序号	项目名称	建筑面积（平米）
1	中兴御和府地上	* 5. *
2	中兴御和府地下	* 6.1（ (略) 分）

* 、结构形式：钢筋砼框架、剪力墙结构

* 、开竣工日期：详见招标人具体工期要求

* 、现场条件： * 通 * 平，部分楼栋已开槽， * 续具备垫层施工条件。

* 、招标范围及形式：

1.招标工作内容： (略) 人提供的材料、机械外， (略) 文件要求及结构图 (略) 工作内容。但招标人始终保 (略) 过程中根据实际需要对分包工 (略) 分工作做出必要的调整及指定分包或供货的权力。

2.     标段划分： (略) 2 (略) * ，招标人提供的工程量为暂估工程量，作为各家投标单位共同的报价基础。 (略) (略) (略) 报价，招标人有权根据实际情况分配工程量，投标单位报价均已考虑工程量分割，不得根据 * 方调整工程量重新报价。

注意： 本次招标采用兼投不兼中报价原则。

配套用房6#， * 栋洋房1#，2#，3#，5#，9#， * #， * #， * #， * #， * #， * #， * #；7栋高层7#，8#， * #， * #， * #， * #， * #主要为框架剪力墙结构，总建筑面积 *** . * m2。

划分为两个标段：地下室以轴线划分C-K/D-D交C-1/C- * 为 * 标段，建筑面积为6 * ；C-K/D-D交C- * /C- * 、C-K/C-A交C-1/C- * 为 * 标段，建筑面积为6 * 。

第 * 标段：主楼含 * #， * #， * #， * #， * #， * #， * #， * #(主楼 (略) 分）、及相应地下室（C-K/D-D交C-1/C- * ）施工图 (略) 工作内容，建筑面积6 * ;

第 * 标段：主楼含5#，6#，7#，9#， * #， * #，1#，2#，3#，8#， * #， * #（主楼 (略) 分）及相应地下室（C-K/D-D交C- * /C- * 、C-K/C-A交C-1/C- * ）施工图 (略) 工作内容，建筑面积6 * 。

全部主体结构工作，包括但不限于桩头清理、桩头灌注混凝土、铺设褥垫层、清槽、人工打钎、砖胎模砌筑抹灰、砖胎模与基坑间混凝土回填、主体结构中的钢筋（含设备基础）、砼（含设备基础）、模板（含设备基础）、脚手架工程，预埋件制作安装、集水坑盖板、排水沟、电缆沟、汽车坡道、预埋管及预留孔洞及修补等施工；图纸、工程规范及技术说明中规定的工作。

 

第 * 条     投标单位资格要求 

* 、投标单位资质要求： 

1、具有独立法人资格的经济实体。

2、具有  * 级及以上  相应作业分包资质。

* 、参加本工程投标的投标单位代表，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理者。

* 、投标单位必须能证明自己具有足够的资产和能 (略) 合同，并将下列证明资料随投标文件 * 并提交：

1、企业简介、营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码、质量、环境职业健康安全管理体系认证证书、施工许可证、分包交易服务卡等（复印件加盖公章）；

2、法人委托书或授权书；

3、 (略) 组织机构；

4、主要管理人员简历及有关证件复印件；

5、公司近 * 年业绩汇总表及同类工程汇总表；

6、投标人委派的项目经理须具有  * 级以上  建造师证书，委派的安全员具有安全员 C本；

* 、投标文件：

投标文件须经投标单位法人代表（或其委托人）签名、密封、盖章并填上回标时间。

* 、投标注意事项：

1、招标方不保证 * 定要接受最低的报价或收到的任何报价，亦不会解释选择或否定任何报价的原因。

2、投标单位在投标之前， (略) 文件及劳务施工合同之要求， (略) 投之标正确无误，如有错漏由投标单位负责。

 

 

 

 

 

(略) 分 招标条件

 

第 * 条     招标范围 

* 、本次招标范围为完成配套用房6#， * 栋洋房1#，2#，3#，5#，9#， * #， * #， * #， * #， * #， * #， * #；7栋高层7#，8#， * #， * #， * #， * #， * #包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容，包括 (略) 罗列之项目：

1、 (略) 理：截桩、桩头剔凿、抹边、配合机械将桩头吊至槽边装车（包括但不限于CFG桩）；

2、土方工程（以下工作内容已包含在合同价款中）：

a、在此指基底及基坑、集水坑、集水井边角采用人工清槽的土方，厚度约为 * cm， (略) (略) 基槽人工清土由投标方负责。垫层下回填土，室内回填土。土方 (略) 区内道路及大门门口道路的清扫由投标方负责。

b、包括地梁开挖、电梯井开挖、集水井开挖、边坡修理等工作.

c、包括地基钎探、 (略) 理等工作。

d、基底土方开挖后，投标单位应作必要的保护及投入，确保原土免受扰动，雨季施工期间的防止雨水泡槽及排水等工作亦应考虑。

e、投标人投标报价时综 (略) 地标高与设计图纸正负零关系。

3、混凝土工程：

a、结构用混凝土按商品混凝土考虑，现 (略) 。砼由招 (略) 采购、 (略) 后，投标单位负责入模、包括水平、垂直运输、振捣、表面压光、表面覆盖、砼养护、修补、修饰、清理、打磨等有关工作及砼冬、雨季施工及养护工作。

b、投标单位应合理的考虑图纸上未示出，但工程必须的任何砼构件的费用（例如：塔吊基础、设备基础等）和防水找平层、保护层、底板及外墙防水的圆角、修补、打磨等的施工费用。

c、投标单位承担砼预埋件的供料、制作、安装工作。除了本分包 (略) 需的预埋件由投标单位安装外，所有预埋在结构工程中的其它投标人工作范围内的预埋件均由其他投标人提供，由本分包工程的投标单位安装；辅材中的砼垫块、定位卡及模板脱模剂、砼养护剂， (略) 方确认后，投标方方可使用；

d、分包方应 (略) 有专业图纸中边长 * * * mm以上建筑结构工程洞口、 (略) 需洞口（室外冷凝管、雨水管穿空调板、电梯呼叫盒预留洞等）及特殊作业洞口的留置、临时防护工作；机电等其它专业预留洞口，位置需要与项目责任工程师沟通复核；各种预埋件拆除后及特殊作业留下的洞口，由分包方负 (略) (略) 理。后浇带及洞口临时防护采用木方加模板，模板面层刷红白警示漆（ * * * mm）。

e、混凝土垂直运输采用地泵（局部汽车泵）。承包方承担混凝土地泵的租赁费用。分包方负责混凝土输送泵管安、拆、移位、 (略) 理，运输车及泵车的交通疏导及指引、施工区域洒落混凝土清理，日 (略) 工作内容（布料机由分包方提供，禁止塔吊吊泵管作业。）

f、混凝土施工过程中应避免浪费现象，如果最终混凝土实际使用量超过图纸计算量（不扣除钢筋体积，扣除因招标方采取技术措施节省的混凝土量），投标单 (略) (略) 费用。

g、地下室外墙除满足混凝土表观质量要求外，需要达到防水基层的要求，找平人工及材料费均含在合同总价中；混凝土墙体的对拉螺栓孔洞 (略) 封堵，确保外墙不渗漏和不产生裂缝。

h、混凝土运输、浇筑、养护、质量控制、成品保护、安全文明施工等要求应按总包相应 (略) 。

I、分包方负责混凝土外墙的对拉 (略) 发泡封堵、防水砂浆抹平、涂抹柔性防水材料，确保外墙不渗漏和不产生裂缝（含材料）。

J、本工程 * 次结构及 (略) (略) 后，首先会同分包方对结构施工完成情况、安全防护 * (略) 验收交接，凡不符合规范及图纸 (略) 位，由分包方无 (略) 剔凿、 (略) 理工作，直到验收通过；在 * 次结构后续施工中如发现分包方原施工过程中主体结构偏差超 (略) 分，影响后续施工，分包方 (略) 剔凿、修补、如果分 (略) 修补，承包方将安排其它单位修补，所发生的费用由分包方承担。

4、钢筋工程（以下工作内容已包含在合同价款中）：招标方购买钢筋并将钢筋运送到钢筋加工地点，由分包单位负责卸车，招 (略) 、 (略) 、 (略) 与投标单位共同负责钢筋的验货、按根数及规格查点钢筋数量，投标人负责钢筋加工成型、场内运输、绑扎、焊接或安装套筒（按照技术要求），并提供绑扎的镀锌铁丝、焊料、垫块（砼、水泥砂浆和塑料）的制作与安置以及支撑（马凳、梯子筋、定位箍筋等）钢筋的加工、安放等工作。 (略) 地以内 * 次倒运、制作、指挥吊装、安装、报验、成品、 (略) 地以内 * 次搬运。

投标人负责钢筋翻样， (略) (略) ，并由招标人相关负责人审核且签字后方可按方案加工；

按照设计图纸的配筋，投标人必须审核无 (略) 加工， (略) 人报告，由于投标人没有及时发现图纸错误而造成的钢筋返工费用（包括材料费）由投标人承担；

(略) 人的要求提交钢筋供应计划，并随时调整供应的钢筋型号及其总数量， (略) 人核实。任何由于投标人的计算不准确、施工中过大的损耗、 (略) 人提供的有效图纸及设计变更计算的总重量（考虑合理损耗），或因仅短缺少量钢筋，而 (略) 家规定的最低限额采购的数量而造成的额外费用，均由投标人承担。

施工中的定位钢筋、梯子筋应按施工方案加工、安装以及计量。

措施钢筋必须采用钢筋边角料加工制作， (略) 整根钢筋加工的，需报经招标方批准。 (略) 方所有，处理废料时，由 * * 双方共同确认数量。

钢筋的加工、制作、安装、质量控制、成品保护、安全文明施工及原材的质量标准应按总包相应 (略) 。

如果投标人实际领用钢筋量＜投标人钢筋限额用量， (略) 分的 * %由招标人作为奖金拨付给投标人；如果投标人实际领用钢筋量＞投标人钢筋限额用量， (略) 分由投标人承担费用， (略) 价格* * %元/吨，并在结算总价中扣除。

5、脚手架工程（以下工作内容已包含在合同价款中）：

5.1悬挑架配置：

5.2工作内容：投标人负责结构 (略) 脚手架的安装、维护、提升、拆除等相关工作。

5. (略) 人确定，在招标人发出拆除通知后，投标人应保证在 * 天内完成脚手架的拆除、清理、分类、码放， (略) (略) ；

5.4地下主体工程暂按钢管脚 (略) 投标报价， (略) 采用爬架，此部分脚手架费用，应从本分包工程结算中扣除。

6、模板工程（以下工作内容已包含在合同价款中）：

a、模板配置：

b、工作内容包括但不限于：砖胎膜及木模板、支撑、固定件、脚手板及砼墙拉结的 (略) 有构成模板体系的安装、拆除、抹隔离油、现场内堆放、场内运输 (略) 费用、木模板的配模、拼装、拆除、抹隔离油、现场堆放、场内运输 (略) 费用以及大于等于 * 的水电木套箱的制作安装，小于 * 的水电木套箱的制作。

c、混凝土顶模棍、成品马凳、隔离油、海绵条等辅料，地下室及电梯井对拉螺栓及 (略) 有模板辅助性材料铝模板固定卡条及对拉螺杆等均由投标单位承担。注：混凝土顶模棍不 (略) 分。

d、主楼施工采用木模板体系， (略) 人相应 (略) ；投标人负责支撑体系的安装、拆除、加固、维修、现场内堆放。

e、模板的加工、制作、安拆、质量控制、周转次数、安全文明施工以及原材的质量要求等应按总包相应 (略) 。

7、临边、洞口安全定型化防护工程：分包方负责安全标志、CI标志的加固、维修、拆除、现场内堆放、场内运输。安全通道、 * 口 * 临边防护栏杆（承包人仅提供建筑 (略) 需定型化栏杆，其它临边，如：电梯井、预留洞口、 (略) 需材料均由分包人提供）、材料加工棚的安装、拆除、加固、维修、现场内堆放、场内运输 (略) 的装卸；

8、投标方应充分考虑当地气温及地质水文条件、冬雨季施工给自身带来的任何不便和妨碍，并由此可能造成费用的增加和工期的延长。投标方提供恰当的保护措施以适应工程总体冬雨季施工：如所需塑料布、彩条布、雨衣雨鞋、水泵、保温毯、温度计、电箱、电线、水管等必备材料及工具，如投标人提供物资及措施不能满足冬雨季施工，招 (略) 购置相应材料以满足施工要求，这部分材料款将按双倍价格从投标人工程款中 (略) (略) 罚，投标方应在投标报价时考虑；

9、本招标工程钢筋混凝土工程墙体及顶板施工必须达到规范验收标准，如不能达到此要求，投标方须承担为此 (略) 发生的费用；结构成品保护及成品保护的拆除由投标方负责；

* 、 (略) 有结构尺寸及空间尺寸必须满足实测实量标准，墙体平整度和垂直度不能大于±2mm， (略) 方发放的工程质量实测实量 (略) ；

(略) 前，文明施工由投标方负责， (略) 方确定；

(略) 方提 (略) 时的卸料、退场时的装卸由投标方负责，车辆由招标方负责。

* 、成品保护

包括但不限于：钢筋防雨、防锈、防污，钢筋套丝使用丝帽保护等工作；混凝土楼梯、框架柱、 (略) 使 (略) 成品保护，成品保护使用的多层板、木方、钉子等材料均由投标方提供， (略) 有成品保护工作的制作安装及修复、拆除等工作。

现场安全文明施工、扬尘治理必须按照发包人及当地政府要求施工，扬尘机械的使用及维护由投标人负责。

* 、各标段 (略) 理方式：进度靠前（施工在前面）单位负责留茬甩筋，进度靠后（后施工单位）负责 (略) 有工作施工并满足相关质量标准，包括但不限于后浇带施工。

* 结构图纸范围内均包含在合同价格内（包括但不限于无法计 (略) 分）均含在投标报价中且包括 (略) 费，后施工的车库坡道、截水沟、井道的后浇板、后浇带等，按招标人要 (略) 施工，此部分费用已包含在综合单价中；若 * 方 (略) (略) 施工， (略) 安排施工，并按合同约定平米单价的5倍*坡道、后浇板、截水沟、后浇带建筑面积从结算款中扣除。若是此费用不够扣减将按照相关计算规则计算并扣减；

* 、其他：

(略) (略) 图纸深化，与主体结构整体浇筑，此部分费用单独报价，按图纸计算工程量。

 

 

 

第 * 条     投标报价 

* 、报价方式：本分包工程采用建筑面积平米单价包干形式，即劳务分包方式（人工+小型机具+辅材）。 (略) 人接受即为固定综合平米单价，结算时不因任何原因调整。

* 、 (略) 文件及合同约定的工作内容，包含的工作应当视 (略) 显示 (略) (略) 有内容。 (略) 文件及 (略) 有相关的直接费及其他直接费：如人工费、材料费、机械费、附件 (略) 管理费、企业管理费、与其他分包商的配合照管费、风险费、政府要求停工（如雾霾，国家重大节日等）造成的误工费、利润、人工降效等从 (略) 获知的任何合理的必不可少的费用，但不包括发包方提供的材料及资源之价值。

2.1.1人工费综合单价综合了以下用工及费用：

（1）为 (略) (略) 人工费，至少包括但不限于以下内容：砖模、挖砌基槽临时排水沟、临时排水、地下室结构防水保护层、桩基于垫层间褥垫层、基础垫层、至 (略) 有钢筋（含连接）、模板、砼工程、模 (略) 工序用工及为完成 (略) 有辅助性用工（现场电工、施工放线、钢筋、模板、信号工等技术人员等），投标 (略) (略) 材料装、卸车 (略) 前须退还材料的装、卸车和退还用工、现场材料的 * 次搬运、清理使用过的旧模板、木方、发生的用工（包括铝合金模板、木模板、 (略) 的旧木方、旧模板等），周转材料的清理、分类堆放用工，现场卫生清理、建筑垃圾的清理等。

（2）为完成 (略) 需脚手架及的搭设、拆除，外围脚手架的搭设、及脚手板的 (略) 挂设，外围脚手架的搭设及定型化悬挑脚手架搭设、拆除提升及日常维护，以达到省级安全文明工地为标准，如未达到上述标准，导致承包人拆除后重新搭设，将在结算中扣除脚手架搭设拆除费用。

（3）人防工程预埋件、幕墙预埋件的加工、焊接及预埋用工，模板工程中穿墙螺栓的安装拆除。

（4） (略) 施工的土建工程应与安装工程相配合，凡 (略) 有土建范围内预埋、预留等由投标人负责。

（5）为本工程结构施工承包人供应的材料责任及用工（含业主供应材料）：到货验收时 * 、 * 双方材料员共同验收，业主供应材料由承包人对接业主， (略) 验收货物的数量负责，并对验收合格 (略) 保管，投标人不再另外计取采保费。

（6）工人调遣费、季节施工工费、施工降效费用、施工技术措施人工费、工人加班费、抢工人工费、技术资料费、成品保护人工费、创建 (略) 清理费、安全生产及文明施工工费（ (略) 的安全防护设施搭设）。

（7） (略) (略) 分办公区、生活区卫生清理费、现场清理工费。

（8）现场工人劳动保护、自身的人身保险及施工设备保险、职业健康安全防护费。

（9） (略) 使 (略) 和生活区内临时设施项目的维护费用。

（ * ）生活燃料费、水、电费由承包人承担，并应严格遵守承包人管理规定 。

（ * ）以上各项费用均已包含在人工单价内，不再另外计取。

2.1.2辅料性材料费:

为 (略) (略) 辅助材料，辅助材料指除承包人供钢筋、模板木枋、砼、砂、石、水泥、石灰、机制红砖、 (略) 有辅助材料。至少包括但不限于以下材料：钉子、铁丝、脱模剂、胶带、海绵条、电焊条、保温养护用材料等。

2.1.3中小型机械使用费：

为完成本工程主 (略) (略) 有手持工具和除塔式起重机、汽车吊、施工升降机、砼输 (略) 有中小型机械使用费，主要包含砼、钢筋、木工施工、砼及砂浆搅拌机等机械及 * 级配电箱（不含）以下的线路、照明用具、配电箱、开关箱的配备、维护。

以上单价均为综合单价，除以上说明中的内容外还包含了投标人承接工程风险费、管理费、利润、相应税金等。

2.2 (略) 人提供的工程量清单填报单价并计算出合价。招标人提供的 (略) 由投标人卸货、 (略) 保管，如有丢失、损坏责任自负，且由招标人调配以上资源。

2.3 投标人应认真填写工 (略) 列工程细目的单价、合价， (略) 人将不予支付，并认为该细目的价款已包括在工程量清单其他细目的单价中。 (略) 人将不予接受，严重者将视为不符合性投标，其投标将被拒绝。

2.4 完成招 (略) 费用应认为已被计入有标价的 (略) 列各细目之中，未列细目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本工程的其他细目的单价中。

2.5 工 (略) 列工程数量为预计数量，仅作为投标的基础，不作为最终结算与支付的依据。 (略) 人所提供的设计图纸实际完成的合格工程量，由中标人按图纸量上报工程量，由招标人确认，按工程量清单的综合单价计算费用。

2.6本分包合同为固定综合单价合同。本合同中的固定综合单价是指在本合同有效期内，合同项下的工程子目的单价不作调整。

2.7 本次报价：

○1、除招标人提供的材料、设施外，所有为完成 (略) (略) 材料及相关工作均包含在投标人投标报价中。

○2、报价应涵盖工程 (略) 项目。

2.8 本标段的评标原则为通过评审后的合理最低价中标。

 

 

* 、计价原则与结算方式:

1、本合同结算额=建筑面积*固定综合单价+零星工程造价 +变更签证-罚款-超用材料扣款。，建筑面积按照按照《 (略) 省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA * - * - * ）计算，外保温及非主 (略) 分（包括但不仅限于雨棚、金属屋顶层、幕墙等）所占面积不计算建筑面积，阳台按半面积计算， (略) 分筏板不计算面积。

2、工程签证（洽商变更、零星用工）必须满足如下条件，否则视为无效：

必须 (略) 工长、生产经理、商务经理、项目经理同时签字后才能生效（签字必须在 * 天内完成，超过时限单据， (略) 门将不予以签字，且签字单据无效，不做结算依据），且必须在当月上报产 (略) 分费用，否则招标人不认可此项签证，即洽商、变更签证单有 * 个月的时效性。单条子项签证、洽商、变更、施工指令直接工程费在 *  元以内（含 *   元，不含 * 供设备、材料费用）不作调整； *   元以外的确认方式： (略) 。

 

第 * 条     双方提供的资源与服务 

* 、招标方提供资源与服务：

1提供电源总闸及水源， (略) 及楼座消防主管施工，负责招标方提供机械 (略) * 级箱；

2提供 * 套施工图纸给 * 方复印（费用 * 方负责，原件归还 * 方）、施工技术方案；

3提供宿舍、食堂（即：公共食堂，不许单独设立食堂。)、厕所、道路、大门、围墙。 (略) (略) 需的生活用品由投标单位提供；

(略) 施工用水费、电费；

5提供各建筑（构筑）物的主轴线、控制点、控制线和高程点等的测量、放线工作；

6提供大 (略) 消防设施，但投标单位经管的材料、现场消防设备保管及自身作业范围内的保卫由投标单位负责；

7提 (略) (略) 地；

. (略) 、生活区的照明；

* 、投标方提供资源与服务：

投标单位应考虑以下工作，并含在报价中，包括但不限于：

1、 (略) 周边关系的运作，以及避免扰民；市容环卫、场外道路及市政设施的清扫及保护；交通许可证、各类人员的上岗证以及类似 (略) 门所需的 (略) 有可能发生的费用。

2、测量工作，除由招标方负责各建筑（构筑）物的主轴线、控制点、控制线和高程点外，投 (略) 负责每个建筑（构筑） (略) 的测量放线，如：预留孔洞、埋件设置、内部分隔墙线、 (略) 之间的标高等工作， (略) 方要求提供有关测量数据等资料。

3、 (略) 负责施工 (略) 费和调遣费。

4、投标单位负责保险（投标单位设备险、雇主责任险、第 * 方责任险）及保函的费用。投标单位还应当为劳务人员办理人身保险，交纳保险费用，承担劳保事故费用。

5、投标单位负责 * 级配电箱（不含）以下的线路、照明用具、配电箱、开关箱的配备、维护。

6、机械设备和劳 (略) 满足施工要求。现场管理人员及特殊工种人员须持证上岗，按投标时提供的花名册派出，且投标单 (略) 至少设立项目经理（ * 级资质以上）、生产经理、安全、技术、质量、试验、测量、材料采购和保管等专业管理人员， (略) 方允许不得中途更换，管理人员 (略) 。另外投标单位还需配备持证上岗的塔吊信号工。

7、负责基础底板挡水墙及砌筑、抹灰， (略) 方的要求将水排放到指定的地点。塔吊基础周边防护墙砌筑、抹灰。集水坑、电梯井、地下室外墙防水保护墙等侧壁如须砌筑、抹灰，应含在投标单位工作内容内。

8、 (略) 方的要求作好安全保障工作。在投标单位施工承包范围内，如果有人员伤亡事故发生，无论该事故由什么原因造成，该责任均由投标单位负责承担，且招标方将向投 (略) 有的经济上及工期上的损失。

9、投标单位应提供并维持 * 切必要的防护和安全帽、橡胶靴、安全鞋、绝缘用品、防寒服装等劳动保护用品，以供投 (略) 管理人员和工人使用。投标单位工人夏季降温由 (略) 解决。

* 、在施工中必须遵守当地有关施工作业时间、安全文明施工、环境管理等规定，凡因违反政府 (略) 有责任，均由投标单位承担；投标单位必须对施工区域内的安全文明施工和临设维护负责。

* 、投标单位在施工中必须遵守当地有关消防、计划生育、交通安全、社会治安等规定，凡因违反政府 (略) 有责任，均由投标单位承担。

* 、配合招标方的计量支付、质量、安全、进度、现场管理、各种检查及资料收集；服从招标方作为总承包商而作出 (略) 理工作。

* 、 (略) 方CI要求（ (略) 、清除垃圾、合理布置材料、机具设备等）。如果达不到，投标单位 (略) 罚，并在招标方规定的期限内整改。打架斗殴按 * 元/次·人罚款，偷盗按 * 元/次·人罚款，情节严重的将移交公安机关。

* 、投标单位应负责其施工楼内垃圾清理， (略) 指定垃圾堆放地点。

* 、投标单位应保证按时发放民工工资。收取工程进度款应优先发放民工工资，不得拖欠。如因拖欠民工工资影 (略) ，独自承担法律责任。为保障参建民工的利益，招标方有权替投标单位代付其拖欠的民工工资款，工资款在工程支付款中扣除。

* 、未经招标方书面批准，投标单位不 (略) (略) 会宣传媒体做出任何关于本工程宣传报道、竖立标牌、广告及单方面发表技术成果、专利等有关CI及知识产权方面的事宜， (略) (略) 罚规定。

* 、 (略) 过程中，若投标单位施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，招标方有权指令投标单位限期在3天内，采取复工措施或质量改进措施。若投标单位在限期内仍未取得明显的效果，不能令招标方代表满意， (略) 方的损失。
* 、 (略) 方转发工程业主及监理单位的指令，未经招标方同意，投标单位不得以任何理由与工程业主及监理发生任何工程关系，投标单位不得直接致函工程业主方或监理方，也不得直接接受工程业主方或监理方的指令。如投标单位违反此规定，则招标方将视为投标单位违约，并按投标单 (略) 罚。

* 、 (略) 方提供的临时工程、招标方的设备和其他设施造成的损害而引致的 * 切索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其他开支。

* 、 (略) 方协调好周边关系，因 (略) 管理和工程施工不当造成的扰民及民扰问题，由投标单位负责，由此及彼发生的费用由投标单位承担。

* 、 (略) 有施工人员（含管理人员） (略) 方的管理，遵守招标方的各项规章制度及规定，如有违背者，招标方有权对 (略) 处罚。

* 、招标方视投标单位工作情况，有权将其 (略) 分包或代投标单位购买材料，所发生的费用从投标单位合同价款中扣除。

* 、 (略) 方提供的材料（包括但不限于钢筋、混凝土、模板、模壳、脚手架、套筒、安全标识、CI标识、材料加工棚、电箱防护棚、 * 口 * 临边防护、材料加工棚、安全通道、施工升降机） (略) 有效保管，否则，由此造成的丢失、损坏由投标单位负责。在投标单位施工期间和材料使用完成后，应按招标 (略) (略) 分类码放整齐， (略) 。

* 、投标单位被认为在提交标 (略) 进行了勘察， (略) 的条件已经了解，且在报价中已予以了考虑。这些条件包括：位置、现有建筑物、构筑物包括附近的财物、交通条件、边界条件、 (略) 地、材料装卸限制等。

* 、 (略) 方做试验，招标方负责提供混凝土试模、混凝土振动台等相关试验机具，投标单位应设置专 (略) 按照规范、标准等 (略) 结构施工阶段的试验管理工作，包括但不限于：试验机具保养；回填土试验；钢筋原材、钢筋直螺纹取样、试验；混凝土试块制作成型、养护、标识并按要求运送至指定地点。此项费用含在总价中，招 (略) 签零星用工。

* 、投标单位需配备资料人员，配合 (略) 编制。

* 、投 (略) 有生活用具以及冬天取暖设施、夏天防暑降温设施用品、防蚊蝇设施用品等。食宿卫生及住宿条件达到政府相关要求，接受发包方的检查与管理；获取政府关于食堂卫生许可等各项批准、检查、证照并承担由此发生的费用。

* 、 (略) 方提供的临水、临 (略) 有临水、临电设施及耗材均由投标单位提供,并由投标 (略) 所有临水、临电的维护及保管。

* 、投标方负责修建库房、电箱基座、排水沟，塔吊、电梯基础（不含钢筋、混凝土主材）、场地硬化（不含钢筋、混凝土主材）等发包方未完成的临时设施；并负责在结构工程期间或完 (略) 内不需要的临时设施。

* 、塔吊灯由投标人负责购买（必须是满足照明要求的LED灯）。

* .施工质量管理：主体施工时对采用承插式模板支撑体系，竖向结构及梁模板采用 * mm的双面覆膜胶合板，其它采用不低于 * mm双面覆膜胶合板，劣质模板发包人 (略) 使用、按 (略) 理、拒绝隐蔽工程验收。梁板模板周转次数不大于6次，墙柱模板周转次数不大于8次； (略) 使用方木，使用前须统 * 过刨。

第 * 条     工程款支付

* 、预付款：本工程无预付款；

* 、工程进度款：

支付时间为：招标人收到建设单位相应款项后

工程进度款支付比例为：按形象进度支付。（后附 附件 * 付款节点 * 览表） 

注：1.分包商完成工作量*合同约定付款比例>履约保证金，方可 (略) 支付； 且预售节点完不成罚款 * 万，支付时扣除。

2.地块东侧 (略) 地进出通道，由发包人先期施工完毕，费用 * 万元（见发包人签署道路修建施工合同）。若劳务分包单位不能按时达到预售节点，需承担发包人修筑 (略) 道路 * 半的费用（即 * .5万元），发包人将在第 * 次工程款支付时直接扣除。

为加强项目实名制管理制度的落实，投标方每次申请支付工程款时必须附有本单位的上次付款至本次付款期间的各月《花名册》、《考勤表》及《工资发放表》（样表详见合同附件）

支付时间为：按形象进度支付，每次到节点当月分包人将工作量完成情况统计表 (略) （须有工长、质量总监、安全总监、生产经理等相关人员签字）， (略) 门审核且承包人收到建设单位相应款项后 * 个工作日内， 按形象进度支付。（后附 附件 * 付款节点 * 览表） 

3 工程尾款的支付时间为：  验收合 (略) 验收无维修事项 * 个月内无息支付结算价的0.2%， (略) 验收无维修事项 * 个月内无息支付结算价的0.5%， (略) 验收无维修事项 * 个月内无息支付剩余质保金余额。

4代扣代缴款项    /      。

5按形象进度完成工作量审核程序后，分包人应在总包人付款前 * 日内，提供增值税专用发票，先提供发票，后拨付工程款，每次付款前，分包人向总包人提供不含税金额*(1+X%)的建筑服务增值税专用发票和分包人缴税单据（缴税单据需加盖分包人财务专用章），否则总包人有权不付款。分 (略) 提供的发票真实、合法、有效，准确填写发票项目，如因分包人发票不符合税法相关规定而给总包人带来的增值税抵扣额等经济损失，分包人应予以赔偿，且须更换相应发票。相关经济损失赔偿额包括但不限于票面 (略) 得税率 * % (略) 得税额，增值税率X%计算的增值税额以及滞纳金、罚款等损失。分包人未能按总包人要求提供增值税发票的，应承担合同金额（含增值税） * %的违约金。

6承包人已就本工程建设单位支付、结算条款向分包人作出详细说明，分包人知悉并认可其真实涵义，并接受可能由此产生的工程款延期支付、结算等风险，并就此风险已在投标报价中作出充分考虑。

第 * 条     工期安排

计划开工时间： * 方书面通知

计划完工时间：按建设单位工期节点要求

具体开工日期以实际开工日期为准，完工日期为实际开工日期加上总日历天。

工期节点要求：因业主、监理、承包人、代建、设计单位、征地拆迁等原因造成停工，工期可顺延，但没有费用补偿。

不论实际开工日期与本合同约定计划开工时间是否 * 致，劳务分包人均已在投标中或签合同前考虑了该项风险，不得再就此向承包人提出任何权益主张或索赔。

根据 * 方工程款支付条件，要求中标劳务合理安排班组，需主楼与车库同时施工，保证劳 (略) 充足，按时完成工期节点。若劳 (略) 不足，总包有权对劳务分包扣除工程款。

第 * 条     招标其他要求

1.质量目标及安全目标

本工程下的工作应满足本工程技术规范、国家相关标准、规范、 (略) 市安全文明工地

2投标费用

投标人在投标过程中发生的 * 切费用，不论中标与否，均由投标人自负。

3.现场考察

3.1招标人将在投标邀请书写明的地址 (略) (略) 及 (略) * 次考察，以便 (略) 查明或核实有关编 (略) 需的 * 切资料。投标人应对自己考察结果的推论、解释和应用负责。但招标人不对投标 (略) 而造成的财产损失或人员伤亡负责。

4.答疑

投 (略) 后如有疑问可以书面形式提出问题，招标人将在投标前1日内以书面 (略) 有投标人。投标人在收到书面答复后， (略) 人确认收到。

5. 招标文件的修改

在送交投标文件截止日1天之前， (略) (略) 修改。 (略) 文件 (略) (略) 有投标人均有约束力。投标人在每次收到补遗书后应立即回函确认。

6. 投标文件的组成

                         i.              (略) 分

                       ii.              (略) 分

                      iii.              (略) 分

                     iv.              投 (略) 分

                       v.              电子版文件 * 份(u盘封存留档)

7. 协调与配合

本次招标活动的中标人应积极与项目其他分包商相互协调、密切 (略) ，并充分考虑在投标报价中。施工过程中不得以此为理由提出任何费用的增加。

8.投标文件有效期

投标文件的有效期为开标之日后的 * 天。

9.投标担保

投标担保的数额: /万元人民币整。

* .投标文件的签署

* .1投标人提交的投标文件须 * 式 * 份，其中正本 * 份、副本 * 份，正副本矛盾时以正本为准。投标文件应由投标人法定代表人或其授权代表签署、盖章， (略) 文件正本内。投标文件中任何与价格或有关的页码均应角签或盖章。投标人应对投标文件的完整性负责，并加盖骑缝章。

* .2正式投标文件的任何 * 页都不应修改。如果出现上述情况，不论何种原因造成，均应由投标文件签字人签字或盖章。

* .投标文件的送交

* .1标书送达时间：见投标邀请书

* .2 标书送达地点：见投标邀请书

* .3标书密封要求

投标文件的正本与副本应分别密封包装。 (略) 单位、投标人的名称及地址。投标人应按本规定准备投标文件正本 * 份，副本 * 份，并在投标文件右上角明确标明“正本”和“副本”。正本和副本 (略) ，以正本为准。

* .4送交投标文件的截止日期：按标书送达的最迟时间。

* .投标文件的更改与补充

* .1在投标截止期前，投标人可以更改或补充投标文件，但必须是书面形式并经授权的投标文件签字人签署。

* .2对投标文件的更改或补充应同样经密封、签字盖章。

* .3如果投标文件在有效期内撤回，则按本须知没收其投标担保。

* .评标

* .1对于通过资格审查、符合性评审与技术方案评审的投标方进入价格评审。

* .2在评价与比较时，招标人将首先对 (略) 算术性复核，并将因算术性错误导致价格偏高的因素剔除后的标价作为评价基数。

* .3在评标过程中，招标人将会 (略) 书面澄清与确认，对于招标人的澄清与确认不响应的投标人将失去中标资格。

* .定标

* .1按照本须知第 * (略) 澄清与核实后，先评施工组织设计、施工组织设计通过的单位本着合理低价的原则确定中标单位。授标将于开标之后的 * 天内确定，并发出中标通知书给中标单位。

* .2招标人保留在授标前的任何时候接受或拒绝任何投标、宣布投标程 (略) 有投标的权利，并对由此引起对投标人的影响不承担任何责任，也无须将这样的做的理由通知投标人。

* .3 投标人在收到中标通知书7天内，按照招标文件要求提供履约担保。招标人在收到中标的投标人履约担保后完成与中标的投标人的合同签订。招标人在完成与中标的投标人的合同签订后 * 天内将退还其他投标人的投标保证金。

* .4在接到中标通知书后，投标人应立即做开工准备工作。 (略) (略) 通 (略) 。

* .履约保证金

* .1履约担保数额:     万元人民币整

* .2履约担保的形式：投标保证金交纳方式为电汇，投标人须从其基本账户中汇款。投标保证金交纳人汇款或转账信息中的名称必须与投标人名称完全 * 致，只接受单位，个人汇款无效。

* .3中标人在接到中标通知后， (略) 文件规定转为履约保证金，不足及时补齐。

* .4对于拒绝缴纳履约保证金的投标人，公司将取消其中标资格，并列入不合格分包商名录。

* .5缴纳标准：按中标合同额的5％缴纳履约保证金；分包履约保证金上限为 * 万元人民币。

* .6履约保证金的返还： (略) 承包工作内容按 (略) 完成，经招标人验收合格，同时提交完工结算书（需有项目结算巡签单）后， (略) 根据该分包履约情况，提出履约保证金返还申请，经公司审批后给予 * 次性无息返还。

 

 

 

 

 

附件 * ：付款节点:

主楼付款节点

序号	形象进度	付款比例	备注
1	洋房 * 层顶板浇筑完成为 * 个付款节点；高层每 * 层顶板浇筑完成为 * 个付款节点； （洋房第 * 层顶板浇筑完成付款节点、高层第 * 层顶板浇筑付款节点的付款批次为：同 * (略) 有楼栋为 * 个付款批次。 高层十层顶板浇筑完成付款节点须同时满足地库顶板防水及保护层完成方可付款）	支付已完合格工程量的 * %
2	每5层主体结构完成支付 * 次进度款 （ * 层主体结构完成且地库顶板防水及保护层完成）	支付已完合格工程量的 * %
3	主体封顶及屋面结构完成	支付已完合格工程量的 * %
4	砌体完成并通过主体结构验收，即取得 * 大责任主体验收报告	支付已完合格工程量的 * %
5	外粉和屋面工程完成，并向外墙分包单位完成工作面移交	支付已完合格工程量的 * %
6	内粉和地坪工程完工	支付已完合格工程量的 * %
7	剩 (略) 完成初验合格，并具备工程竣工验收	支付已完合格工程量的 * %
8	工程竣工验收合格	(略) 分合同总价的 * %
9	结算完成后	付至结算价的 * %，5%留作质保金
*	质保金的支付	验收合 (略) 验收无维修事项 * 个月内无息支付结算价的0.5%， (略) 验收无维修事项 * 个月内无息支付结算价的1%， (略) 验收无维修事项 * 个月内无息支付剩余质保金余额。

 

 

 

 

车库付款节点

序号	形象进度	付款比例	备注
1	±0. * m主体结构顶板完成	支付已完合格工程量的 * %
2	地库顶板防水、保护层施工完成	支付已完合格工程量的 * %
3	工程竣工验收合格， (略) 有合格竣工资料	(略) 分合同总价的 * %
4	结算完成后	付至结算价的 * %，5%留作质保金
5	质保金的支付	验收合 (略) 验收无维修事项 * 个月内无息支付结算价的0.5%， (略) 验收无维修事项 * 个月内无息支付结算价的1%， (略) 验收无维修事项 * 个月内无息支付剩余质保金余额。	维修保证金为该工程总造价的5%。承包人在办理工程付款支付时从工程价款中扣留

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件 *

 本工程合同工期（包含各阶段检测、调试、验收时间）节点工期及延迟完工的违约金为：

示范区工期节点时间
* 级节点	* 级节点	序号	形象进度	工期要求（开工之日历天）		每批次逾期承担违约金（万元）
				(略) （两层框架无地下室）	样板楼（ * 层地下室2.9，地上 * 层）
	1	1	主楼0. * m及地库主体结构顶板完成	4	*	5
		2	主体封顶	*	*	*
			* * 层移交精装及分包单位	*	*	*
	2	3	内外粉结束、内墙移交精装单位、外墙工程完成移交分包单位，		*	*
	2	4	地坪完成、安装工程完成，清水样板完成		*	5
工期节点时间
* 级节点	* 级节点	序号	形象进度	工期要求（开工之日历天）		每批次逾期承担违约金（万元）
				高层	洋房 (地下/地上）
	1	1	0. * m主体结构顶板完成	*	(-1F/7F) * (-2F/7F) *	5
*		2	预售节点（洋房 * 层、高层 * 层）	*	(-1F/7F) * (-2F/7F) *	*
*		3	主体封顶	*	(-1F/7F) * (-2F/7F) * (-2F/ * F) *	5
		4	车库封顶	*	*	5
	2	5	砌体工程完成，完成主体结构验收，即取得 * 大责任主体验收报告	*	*	5
	3	6	外粉结束，屋面工程完成，安装 * 次配管完成	*	*	5
		7	内粉、地坪、安装工程完工，达到分户验收条件	（第 * 批） * （第 * 批） *	（第 * 批） * （第 * 批） *	5
*		8	* 大责任主体验收	*	*	5
	2	9	竣工备案	*	*	5
*		*	移交物业完成	*	*	5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件 *

* 次结构砼拟报价清单
工程名称：正弘中兴御和府项目主体劳务分包工程
序号	项 目 名 称	对应工作内容简述	单位	不含税综合单价（元）	增值税率	含税综合单价	备注
* 、人工劳务费
1	混凝土人工费	负责砼运输车的交通疏导、入模、包括水平、垂直运输、振捣、表面压光、表面覆盖、砼养护、修补、修饰、清理、打磨等有关工作及砼冬、雨季施工措施（包括模板保温、砼覆盖） (略) 工作内容。	元/m3
2	钢筋制安工费（含钢筋连接费）	钢筋加工成型、场内运输、绑扎、焊接或安装套筒（按照技术要求）， (略) 地以内 * 次倒运；制作；指挥吊装；安装；报验；成品、 (略) 地以内 * 次搬运。	元/m3
3	模板制安工费	负责模板支撑、固定件、等所有构成模板体系、配模、安装、拆除、现场内堆放、场内运输 (略) 费用。	元/m3
小计			元/m3

 

 

                                                           投标单位（盖章）：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件 *

拟报价单
序号	名称	对应工作内容	单位	不含税综合单价（元）	增值税率	含税综合单价	备注
1	模板、木方	模板及支撑、固定件、脚手板、各种规格木方采购	元/m2				建筑面积
2	钢管脚手架	碗扣架或承插式、钢管、扣件、U型卡子、可调顶托及底座等	元/m2				建筑面积

备注： (略) 人接受，按招标人意愿，可直接分包给投标人，单独签订合同。

 

 

                                             投标单位（盖章）：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件 *

 

零星用工报价单
序号	名称	报价（元/工日）	备注
1	零星用工		每工作 * 小时为1工日；工作 * 小时以内的按0.5个工日计算；超过 * 小时未满 * 小时的按0.8个工日计算。

注：本零星用工作为竞争性报价。

 

 

                                             投标单位（盖章）：

                          
附件 *

招标人提供材料设备表

 

序号	名称	备注
1	钢筋
2	钢筋直螺纹套筒
3	混凝土
4	混凝土地泵（汽车泵）
5	塔吊
6	室外电梯
7	安全标识
8	CI标识
9	安全通道、材料加工棚
*	* 口 * 临边成品防护栏杆
*	模板及支撑系统
*	外脚手架
*	橡胶止水带、钢板止水带

          备注：除以上招标人提供的材料设备外，完成本主体 (略) 有材料及

          设备均含在报价中。 (略) 人接受，即为固定综合平

          米单价，结算时不因任何原因调整。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件 *

承诺函

 

致： (略) (略)

如果在本次投标中中标， (略) 做如下承诺：

1.  对招标文件承诺：（ (略) 文件各条款）

(略) (略) 内容， (略) 文件中要求的条款内容。                                                                       

                                                                     

2.  质量承诺：

(略) 贵司对工程质量的要求，保证施工质量达到贵方要求。 * 次验收合格率 * %                                                                    

                                                                      

3.  工期承诺：

我司保证在合同 (略) 有主体结构工程，同意上够充足劳 (略) ，如若劳 (略) 达不到工期要求，招标人可单独派人抢工，费用由投标人承担；我司保证主楼与车库同时施工，并主楼与车库分别选用不同的施工班组。                                                                     

                                                                      

4.  安全文明施工承诺：

严格遵守贵司文明施工要求。                                                                     

                                                                     

5.  单价及付款条件承诺：

(略) 文件中的进度款支付方式以及结算方式，完全接受贵司付款方式及结算方式。                                                                     

                                                                     

6.  其他承诺：

* 旦我司中标，我司将严格遵守贵司要求，积极配合贵司相应要求，如作业人员 (略) 为，我司接受 (略) 罚。

 

投标单位（盖章）：

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