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拍卖公告

(略) 省 (略) 技术产业开 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 技术产业开 (略) (略) (略) 络平台上(网址:http:/ *** 账户: (略) 技术产业开 (略) ,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) (略) 1号楼5层 * 号（不动产权证号：豫（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号）房产 * 套，位于 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 1号楼5层 * 号，建筑面积 * . * 平方米， * 室0厅 * 卫。附近有Y * 路,T4路, * 路, * 路, * 路, * 路, * 路, * 路, * 路, * 路,T5路, * 路, * 路等多条公交线路和地铁线路分布其周围，交通便利；周围有优胜路小学、 (略) 、 (略) (略) 等教育、医疗机构；附近有丹尼斯( (略) ) (略) 点和住宅小区分布，交通便利，出行方便详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

起拍价: * .5万元，保证金：4万元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日1 (略) （节假日除外），有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后 * 个工作 (略) 指定账户(开户名： (略) 技术产业开 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自京东、阿里大数据评估询价平台评估报告书

(略) 电话： *** 、 *** （拍拍金服）

(略) 电话： *** 0

监督电话： ***

联系地址： (略) 市郑东新区熊儿河路与众旺路交叉口向南 * (略) (略) * 室。

(略) 技术产业开 (略)

* 日

拍卖须知

(略) 省 (略) 技术产业开 (略) 定于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 技术产业开 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 技术产业开 (略) ，网上简称显示为“开发区”法院）进行公开拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。

* 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买 ，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（4万元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金4万元，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

(略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

* 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

* 、拍卖成交后，买受人应于成交后 * 个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 技术产业开 (略) , (略) ： (略) (略) (略) ，账号: *** ），并在成交后 * 个工作日内（ (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省 (略) 技术产业开 (略) （地址： (略) 省 (略) 市郑东新区熊儿河路与众旺路交叉口向南 * 米）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后 * 个工作 (略) 裁定书及拍卖款收款收据，在拍卖 (略) 后 * 日内办理拍卖标的物交付手续， (略) 提取拍卖标的物。

法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

十 * 、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

(略) 电话： *** 、 *** （拍拍金服）

(略) 电话： *** 0

监督电话： ***

联系地址： (略) 市郑东新区熊儿河路与众旺路交叉口向南 * (略) (略) * 室。

(略) 省 (略) 技术产业开 (略)

* 日

(略) 上拍卖房产个人贷款须知

申办流程：

1.提出申请：竞买人缴纳保 (略) 该拍品竞拍号后，在公告期内可与提供贷 (略) 联系并申请个人贷款，逾期不予办理。具体是否符合贷款标准， (略) 审核。

2.开拍7个工 (略) 提出贷款申请并提交相应审批资料。

2，银行审批通过并确认放款（同时出具同贷书）。

3，银行放款后竞买人 (略) 出具《成交确认书》 (略) 裁定。

4，竞买人配合办理过户业务，出不动产 (略) 办理抵押。

5，贷款事项由 (略) 自行办理，与拍卖单位无涉。

备注：符合贷款条件的房产为房龄 (略) 相关办 (略) ，房产需为 (略) 市 * 环内的房屋！

提供贷 (略)

1. (略) (略)

联系人： ***

*** （聂经理）

*** （张经理）

备注：符合贷款条件的房产为房龄在 * 年以内且 (略) 市 * 环内的房屋！

1. (略) 国 (略)

联系人： *** （罗经理）

*** （李经理）

***

备注：符合贷款条件的房产为房龄在 * 年以内且 (略) 市 * 环内的房屋！

1. (略) (略)

联系人： *** （王经理）

备注：符合贷款条件的房产为房龄在 * 年以内且 (略) 市 * 环内的房屋！

4、 (略) 市市郊农村 (略) (略)

联系人： *** （保经理）

*** （杨经理）

***

备注：符合贷款条件的房产为房龄在 * 年以内且 (略) 市 * 环内的房屋！