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(略) 省 (略) 市湛 (略)

变卖公告

(略) 省 (略) 市湛 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市湛 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市湛 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

变卖标的：位于 (略) 市 (略) 区李乡宦 * 安置区9号楼西单元9楼东西户房屋 * 套，房产面积为 * . * 平方米，毛坯房，无房产证，无抵押，无租赁，通水、电。

根据 (略) 关于 (略) (略) 《关于无证房产 (略) 文书办理产权登记有关问题的函》的通知第 * 条，该房屋不具备初始登记条件的， (略) ‘ (略) 置’，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人 (略) 负责。另外详细披露以下信息：

该建 (略) 人在 (略) 市 (略) 区李乡宦自建的的商品房，没有办理任何审批登记手续，可能面临被有关机关认定为违法建筑以及被拆除的风险。

以上风险均应 (略) 承担。本院 (略) 人建设，并实际控制占有该建筑物的状态， * (略) 人对该建筑物的临时使用价值。以上事项，应在公告中明确载明。

* 、起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日1 (略) （节假日除外），有 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞买成交买 (略) 竞买卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与变卖人无涉。

* 、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在竞买成交之日起 * 日内缴纳：

银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市湛 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 支行，账号 *** ）未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

* 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

举报监督电话： ***

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

(略) 市 (略)

* 日