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拍卖公告

竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，如参与竞拍， (略) 所有内容已充分了解并予以认可。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

(略) 市湛 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 市湛 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市湛 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区湛北路与 (略) 北侧水漾铭郡高层 * 楼 * AFB1号

标的总价为： * 万元，起拍价为： * .4万元

保证金为： * 0元 加价幅度为： * 元

* 、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（ (略) 编号： *** ） *** 。

如有产权过户、金融贷款需求可 (略) 等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（ (略) 编号： *** ） *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物详情请参考标的物情况调查表，以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（经 (略) 区委了解，该房产 * 证已齐全，正在 (略) 办理初始登记。后续办理登记等事项由买受人负责，费用由买受人承担。）

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及土地、房屋的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人支付，未明确缴费义务人的费用也由买受人支付。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：本案标的承租方有优先购买人。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市湛 (略)

(略) ： (略) (略) (略) 支行

收款账户： * * * * *

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程，网址：

https:/ *** #q8

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（ (略) 编号： *** ） *** 0、 *** 。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： *** 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询、预约看样联系电话： *** 0（来拍法服）看样预约请访问“来拍法服”网站，自助预约或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市湛 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日