宝丰县龙博金街商住综合项目前期物业管理服务项目招标公告

根据国务院《物业管理条例》 、河南省《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，立信中德勤（北京）工程咨询有限公司受宝丰县龙博实业有限公司的委托，就宝丰县龙博金街商住综合项目前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2019字第 014  号

2. 项目名称：宝丰县龙博金街商住综合项目前期物业管理服务项目     

3. 项目地点：宝丰县文峰路东段北侧

4. 项目概况：该项目东至香山路 ，西至龙博街 ，南至文峰路，北至父城路。项目占地面积53182.34㎡，建筑占地面积16894.42 ㎡，绿化面积15397.53㎡，总建筑面积199463.51㎡，其中高层住宅13幢1124套116965.02㎡，商业面积38972.16㎡，幼儿园面积1800.53㎡，配建车位总数1238个，其中，地上公共停车位148个，地下专有停车位1090个。物业管理用房面积 798 ㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务等。

6. 服务期限：五年。

7. 住宅物业服务收费标准：
  7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
  7.2 住宅收费标准、商业收费标准、幼儿园收费标准、车辆停放服务费等均参照平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2019年4 月 09 日— 4月13  日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30）

2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：郑州市二七区航海路兴华街升龙城A座2408号  

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2019年5 月 7 日  9时 00 分

2. 投标文件接收地点：平顶山市建设路与凌云路交叉口凌云商务宾馆3楼会议室

五、开标时间地点

1. 开标时间：2019年 5 月 7 日 9 时 00 分

2. 开标地点: 平顶山市建设路与凌云路交叉口凌云商务宾馆3楼会议室

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》 、《河南招标采购综合网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

招标人：宝丰县龙博实业有限公司

联系人：李经理

联系电话：13523503097

招标代理机构： 立信中德勤（北京）工程咨询有限公司

联系人：朱经理  

联系电话：15937568678

地址：郑州市二七区航海路兴华街升龙城A座2408号  

招 标 人：  宝丰县龙博实业有限公司

招标代理机构：立信中德勤（北京）工程咨询有限公司 ~中国采招网（bi dcenter.com.cn）

                                       2019 年 4 月 8 日