宝丰县领创·大地城项目前期物业管理服务项目 

招标公告

根据国务院《物业管理条例》 、河南省《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，立信中德勤（北京）工程咨询有限公司受宝丰县大地园林大酒店限公司的委托，就宝丰县领创·大地城项目前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：平房物备2019字第 013 号

2. 项目名称：宝丰县领创·大地城项目前期物业管理服务项目     

3. 项目地点：宝丰县兴宝路东段北侧

4. 项目概况：该项目东至规划道路 ，西至文化路 ，南至兴宝路，北至兴宝三路。项目占地面积73357.8㎡，建筑占地面积16652.2 ㎡，绿化面积26189㎡，总建筑面积196722.46㎡，其中高层住宅9幢936套122788.41㎡，多层住宅13幢218套31723.8㎡，商业面积5740.35㎡，地下建筑面积35609.28㎡（地下停车场），配建车位总数1189个，其中地上公共停车位234个，地下专有停车位955个。物业管理用房面积860.6㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务等。

6. 服务期限：五年。

7. 住宅物业服务收费标准：
  7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
  7.2 住宅收费标准、商业收费标准、幼儿园收费标准、车辆停放服务费等均参照平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2019年4 月 9 日—  4月 13 日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30）

2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：郑州市二七区航海路兴华街升龙城A座2408号   

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

中国采招网（.bidce nter.com.cn）

2. 投标文件接收地点：平顶山市建设路与凌云路交叉口凌云商务宾馆3楼会议室

五、开标时间地点

1. 开标时间：2019年4 月 30日 9 时 00 分

2. 开标地点: 平顶山市建设路与凌云路交叉口凌云商务宾馆3楼会议室

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》 、《河南招标采购综合网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

招标人：宝丰县大地园林大酒店限公司

联系人：高经理

联系电话： 13283068123

招标代理机构： 立信中德勤（北京）工程咨询有限公司

联系人：朱经理  

联系电话：15937568678

地址：郑州市二七区航海路兴华街升龙城A座2408号    

招 标 人：  宝丰县大地园林大酒店限公司   

招标代理机构：立信中德勤（北京）工程咨询有限公司

                                       2019 年 4 月 8 日