根据国务院《物业管理条例》 、河南省《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，立信中德勤（北京）工程咨询有限公司受宝丰汉松辉置业有限公司的委托，就宝丰县润丰?御府住宅小区前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围中国采 招网（bidcenter.com.cn）~
1. 招标编号：平房物备2019字第027号
2. 项目名称：宝丰县润丰?御府住宅小区前期物业管理服务项目   
3. 项目地点：宝丰县中兴路北段东侧
4. 项目概况：该项目东至宝丰县城关镇东街社区集体土地 ，西至中兴路 ，南至规划道路，北至规划道路。项目占地面积23800.42㎡，建筑占地面积5680.54㎡，绿化面积8360.15㎡，总建筑面积57751.55㎡，其中高层住宅7幢292套42415.53㎡，商业面积3332.37㎡，地下建筑面积11050.48㎡（地下停车场），配建车位总数325个，其中地上公共停车位29个，地下专有停车位296个。物业管理用房面积387.78㎡。
5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务等。
6. 服务期限：三年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2 住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务费等均参考平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；
2. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1. 报名时间：2019年5月28日— 6月3日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30）
2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）进行现场确认；
3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：郑州市二七区航海路兴华街升龙城A座2408号  
4. 报名合格后获取招标文件。
四、投标文件的递交
1. 投标文件接收截止时间：2019年6月18日 9 时 00  分
2. 投标文件接收地点：平顶山市建设路与凌云路交叉口凌云商务宾馆3楼会议室
五、开标时间地点
1. 开标时间：2019年6月18日 9 时 00 分
2. 开标地点: 平顶山市建设路与凌云路交叉口凌云商务宾馆3楼会议室
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》 、《河南招标采购综合网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。
七、本次招标联系方式、联系人：
招标人：宝丰汉松辉置业有限公司
联系人：张新发
联系电话： 15515577097
招标代理机构： 立信中德勤（北京）工程咨询有限公司
联系人：王女士
联系电话：15137582121
地址：郑州市二七区航海路兴华街升龙城A座2408号



                             招 标 人： 宝丰汉松辉置业有限公司
                            招标代理机构：立信中德勤（北京）工程咨询有限公司
                                            2019 年 5 月 27  日