林州建筑职业技术学院南门五栋附属用房综合服务型商业合作经营项目招标公告--二次

招标编号：SYKF〔2022〕-ZB-11-9-01号

一、招标条件：

本招标项目为林州建筑职业技术学院南门五栋附属用房综合服务型商业合作经营项目，已具备招标条件，现欢迎符合相关要求的投标单位参加投标报名。

二、招标项目概况与招标范围：

1.项目名称：林州建筑职业技术学院南门五栋附属用房综合服务型商业合作经营项目。

2.项目概况：

林州建筑职业技术学院坐落于中国建筑之乡，红旗渠精神、谷文昌精神和扁担精神的发祥地——林州。校园按照国际化、现代化、特色化的风格进行规划建设，总占地面积1279亩，总建筑面积66万平方米，可容纳在校生26000人。    3.招标范围：

该项目包含5栋附属用房，占地面积共计6556.2㎡，地上建筑面积共计19391.06㎡，地下建筑面积共计7387.9㎡。

4.项目地点：河南省安阳市林州市长春大道东段769号。

5.资金来源：中标方自筹。

6.合作形式：

甲方提供经营场地，设计效果由甲方指定，设计费用由乙方负责；同时乙方负责场地业态规划、装修、设备筹备等相关事宜，并保证依法运营。

7.合作模式：投标方每年以年营业额比例分成（设置年保底金额）的方式支付给甲方公司，其他详见招标文件。

8.运营目标：打造校园品牌综合服务型商业，引进业态包括但不限于便利店、零售、娱乐、配套、商超等。

三、投标人资格要求：

1.投标人资质要求：

（1）投标人应须具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）、开户许可证。

（2）遵守国家法律、法规及招投标相关规定；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的专业管理水平、管理经验及运营能力。

2.业绩要求：

投标人提供近五年（2017年1月1日以来）同等规模业绩不少于2项（中标通知书或网上公示截图、合同原件、项目简介、项目实景展示照片或视频等）。

3.财务要求：具有健全的财务会计制度，无不良债务，财务没有被接管、冻结、破产状态（投标人自行承诺，格式自拟）。提供2021年度经会计师事务所或第三方审计机构审计的财务审计报告（财务审计报告包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”，且须有注册会计师签字、盖章，审计报告中附的注册会计师的执业资格在审计报告出具时，应在有效期内）。

4.税收和社保要求：投标人需提供企业2022年6月以来任意连续三个月的依法缴纳的税收及社保证明。

5.信誉要求：

（1）企业没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、近三年内没有骗取中标、严重违约或者重大质量安全生产事故等不良记录。参加本次招标采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，投标人出具书面承诺，格式自拟。

（2）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库 [2016]125 号）的规定，投标人须提供“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）信用信息报告、信用服务中“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“失信执行人”（中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）以及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）的“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询结果页面截图（截图或打印件须体现查询日期，且查询日期应在招标公告发布之日以后）。

（3）单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（以“国家企业信用信息公示系统”查询为准，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等内容）。

6.项目禁止挂靠单位投标，不接受联合体投标，中标后不得违规转包、转租，投标人出具书面承诺，格式自拟。

四、报名提供的资料

中国采招网（bidce nter.com.cn）+

1.法定代表人报名时须提供法定代表人身份证；授权委托人报名时须提供法定代表人授权委托书、被授权人和负责人有效的二代身份证及劳动合同。

2.有效的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照、银行开户许可证或一般纳税人资格证明、相应资格证明、年度财务审计报告（见第三条第3项要求）、2022年6月以来连续三个月的社保及税收证明（见第三条第4项要求）、信用信息（见第三条第5项要求）、公司所获奖项证明资料等。

3.提供近5年内与本项目类似规模业绩2个及以上（中标通知书或网上公示截图、合同原件、项目简介、项目实景展示照片或视频等）。

注：因“新冠”疫情影响，上述资料在报名时可将加盖单位公章的复印件（所有复印件必须是清晰、完整的，投标人应将有关证件的变更、延期等材料一并复印盖章）等报名资料电子版扫描件发至jiangsuhybg_gczc@163.com邮箱并备注相关联系人及联系方式，在招标时随投标文件一同将纸质报名资料提报或邮寄。

五、报名信息及招标文件的获取

1.报名时间：凡有意参加投标者请于2022年11月11日至2022年11月17日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8：00--12：00，下午14：00--18：00（北京时间，下同）报名。

2.报名地址：郑州工业应用技术学院东校区行政管理中心903室。

3.招标文件获取：报名资料审核通过的公司将另行通知领取招标文件，招标文件购买费：人民币500元/份（售后不退）。

六、投标文件递交截止时间和地点

1.投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2.递交地点：详见招标文件。

3.逾期送达或未送达指定地点的投标文件招标人不予接受。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》（https://www.chinabidding.cn/）、《中国招标网》（https://user.zhaobiao.cn/login.html）、《采招网》（www.bidcenter.com.cn）、《招投标信息网》（www.chinazbcg.com）、《招投标网》（www.infobidding.com）、《河南银塘商业管理有限公司微信公众号平台》上发布，其他网站转载无效。

八、本次招标联系事项

招商主体：郑州唐瑧商业管理有限公司

联 系 人：高老师、连老师

联系电话：15093288090、15890151351、0371-62696251

邮    箱：jiangsuhybg_gczc@163.com

监督与投诉：投标单位如发现招标人在招标过程中存在违规行为，可向我公司监事单位进行投诉。

监督单位：监事会

监督电话：17737161536

监督邮箱：17737161536@189.cn                  

           郑州唐瑧商业管理有限公司

            2022年11月9日