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项目名称：X市土地级别及基准地价更新项目

采购方式：竞争性谈判

采购编号：YXZB- ##

批复编号：鹤财竞谈-2018-4

资金来源：财政资金

计划完工期：2018年6月底完成成果预检、平衡、听证、验收与公示。

采购预算（元）： ## 元

保证金（元）：12000元

采购人：X略

地 址：X市X区兴鹤大街与湘江路交叉口

联系人(联系电话)：白女士 ##

采购代理机构：X略有限公司

联系人(联系电话)：苑女士 ##

略门监督机构：政府采购监督科

联系人(联系电话)：乔先生 ##

招标项目范围及任务要求：

1、招标项目范围：略市、建制镇以及开发区、独立工X、旅游区和产略镇建设规划覆盖的区域；

2、任务要求：（1）略区社会经济自然概略情况，分用途评定和调整基准地价更新范围的土地级别；

（2）分级别评测商服、工矿仓储、住宅、公共管理与公共服务、交通运输、水利设施、特殊用地七种类型的基准地价，建立相对应的基准地价修正体系；

（3）制作土地级别图、基准地价图、主要商业街道的路线图；

（4）略区土地级别调整和基准地价更新工作报告和技术报告；

（5）制定商服用地、住宅用地、工矿仓储用地的标定地价；

（6）编制X市基准地价平衡报告，协助完略区基准地价成果的验收；

（7）略区基准地价备案系统；

（8）建立工业用地弹性出让地价体系；

分包情况：本项目不分包（详见谈判文件）

合格投标供应商资格要求：

投标人参加本次政府采购活动应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中华人民共和国政府资产评估法》对投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、投标人应具有土地级别及基准地价更新项目工作业绩（略的业务），一份以上（含一份），以略门签订的合同原件为准；

4、有依法略会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、投标人须具有全国范围内执业的土地评估资质；

7、略必需专业技术能力，拟派项目负责人须为注册土地估价师，略具备的专业技术能力；

8、具备中国土地估价师与土地略颁发的土地评估中介机构资信等级证书 ## 年度A级资信。（中国土地估价师与土地略颁发）

9、须提供企业注略在地检察机略贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象包括法人、法定代表人、被授权人，略发布之日起至投标文件递交截止时间止）；

10、本项目不接受在“信用中国”网站（www.credi *** ）、中略（www.ccg *** ）被列略人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严略为记录名单的投标人；

11、按规定缴纳保证金；

12、本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包；

谈判文件售价：500元/份，售后不退。

谈判文件的购买：供应商应在谈判当天，响应文件递交截止时间前，向采购代理机构缴纳谈判文件费，采

购略收取。谈判文件购买时间同递交响应文件时间。

招标文件下载时间：2018 年1月30日至 2018 年2月 4日

8:30～12:00，14:30～17:30（休息日、节假日除外）。

递交响应文件截止时间和谈判时间：2018年#月#日下午15时00分

递交响应文件地点：X市公略第一开标室

关于谈判保证金的说明：

1.保证金必须在投标文件递交截止前一个工作日17:00 前汇至指定账户，递交投标文件截止时间前供应商无需到X公略办理任何关于保证金的手续（换收据等），只需将《银行基本户开户许可证复印件》和“银行转略回执复印件”做入投标文件或响应文件中即可。逾期递交保证金或非企业法人的基本账户缴纳保证金的供应商其投标文件或响应文件为无效文件；

2.X市公略收款信息如下（以下账号2选1）：

（1） 开户名：X市公略

略：X略

子账号： ##

行 号： ##

（2） 开户名：X市公略

略：略

子账号： ##

行 号： ##

财务室电话： ##

注 意：为避免投标人转错子账号，略投标段对应的保证金账号转款

3.投标保证金以到达对应保证金账户内的时间为准，投标人应充分考虑投标保证金汇（转）款手续办理时间、资金在途时间等，略文件规定的时间到达保证金账户；办理汇款时务必在附言或摘要中写明项目和标段名称。

4.投标保证金的退还：项目结束后，根据相关法规可以退还投标保证金的，由项目代理机构在X市公共资源电子交易平台发起投标保证金退款申请。略收到代理机构的申请后，在规定的时间内将准予退还的投标保证金直接退还至略账户。

1、关于谈判文件下载及其他说明：在《X市公略》：http:/ *** 网站附件下载

2、谈判公告发布媒体：《》、《河略》、《X市公略网》、《略投标公共服务平台》。关于本项目的疑问答复、修改、澄清、补充公告及对项目的暂停、延期通知等情况，均在《X市公略》略公示。潜在供应略查阅或向采购代理机构电话询问确认，未按要略承担相应后果，恕不单独告知；

3、公告日期：2018年#月#日